Le marché immobilier de Gouy (76520) affiche une tendance → Stable.
Appartement
2 338 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Gouy
Maison
2 248 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Gouy
Située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie, la commune de Gouy offre un cadre de vie exceptionnel à ses 895 résidents. Ce petit village préservé séduit de plus en plus d'actifs et de familles cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des pôles économiques régionaux. Son atmosphère bucolique et son patrimoine naturel en font une destination prisée pour l'acquisition d'une résidence principale de qualité. L'attractivité de la commune repose sur un équilibre parfait entre tranquillité rurale et services de proximité, garantissant un investissement pérenne pour les nouveaux arrivants. La vie associative y est dynamique, renforçant le sentiment d'appartenance à une communauté soudée. Choisir de s'installer à Gouy, c'est opter pour un environnement sain où la nature occupe une place centrale dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier à Gouy
Le marché immobilier à Gouy se caractérise actuellement par une remarquable stabilité, offrant ainsi une grande visibilité aux acheteurs comme aux vendeurs. Les données récentes indiquent un prix moyen de 2248 euros par mètre carré pour les maisons, tandis que les appartements se négocient autour de 2338 euros par mètre carré. Cette légère prime pour les appartements s'explique souvent par la rareté de ce type de biens sur la commune, créant une demande spécifique. Contrairement à d'autres secteurs subissant de fortes fluctuations, Gouy maintient des valeurs cohérentes, ce qui rassure les institutions bancaires lors de l'octroi de prêts immobiliers. Le parc immobilier est principalement constitué de maisons individuelles avec jardin, très recherchées par les familles. Les délais de vente restent raisonnables pour les biens correctement estimés, confirmant que la commune reste une valeur refuge au sud de l'agglomération rouennaise.
Gouy en chiffres
Population : 895 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Pour réussir votre vente immobilière à Gouy, la préparation est la clé du succès. Dans un marché stable, les acquéreurs prennent le temps de comparer les offres, il est donc impératif de présenter un bien impeccable. Nous conseillons de soigner particulièrement l'aspect extérieur de votre propriété, car le jardin et la façade constituent la première impression des visiteurs. La mise en valeur des espaces verts est un atout majeur dans ce secteur rural. Par ailleurs, assurez-vous que tous les diagnostics techniques sont à jour pour éviter tout frein lors de la signature du compromis. Une estimation précise, basée sur les prix réels de 2248 euros le mètre carré pour les maisons, est essentielle pour attirer des acheteurs sérieux dès les premières semaines de mise en vente. Enfin, n'hésitez pas à souligner le calme environnant et la qualité de l'air, des critères de plus en plus déterminants pour les citadins en quête de reconnexion avec la nature.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Gouy
Quel est le prix moyen d'une maison à Gouy ?
Le prix moyen constaté pour une maison à Gouy est de 2248 euros par mètre carré.
Quelle est l'évolution des prix immobiliers à Gouy ?
La tendance actuelle du marché immobilier à Gouy est stable, sans hausse ni baisse significative ces derniers mois.
Combien d'habitants compte la commune de Gouy ?
Gouy compte actuellement une population de 895 habitants, offrant un environnement calme et à taille humaine.
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