Le marché immobilier de Remilly Les Marais (50620) affiche une tendance ↗ En hausse.
Appartement
1 260 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Remilly Les Marais
Maison
1 274 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Remilly Les Marais
Située au cœur du département de la Manche, en région Normandie, la commune de Remilly Les Marais s'affirme comme une destination de choix pour les acquéreurs en quête d'un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Née de la fusion de Remilly-sur-Lozon, Le Mesnil-Vigot et Les Champs-de-Losque, cette localité dynamique regroupe aujourd'hui 1058 habitants. Le marché immobilier local se caractérise par une attractivité tarifaire remarquable, avec un prix moyen pour les maisons s'établissant à 1274€ par mètre carré. Pour les appartements, le coût moyen au mètre carré est de 1260€, témoignant d'une cohérence tarifaire rassurante pour les investisseurs et les familles. Ce village bucolique, intégré au Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, offre un cadre de vie exceptionnel où le patrimoine bâti en pierre côtoie des constructions plus contemporaines. À seulement quinze kilomètres de Saint-Lô, Remilly Les Marais permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. La population de 1058 résidents bénéficie d'une vie associative riche et de services de proximité essentiels. Le paysage immobilier est dominé par l'habitat individuel, avec de vastes terrains qui constituent l'un des principaux atouts de la commune. Que vous recherchiez une fermette à rénover, un pavillon récent ou un projet d'investissement locatif, les opportunités à 1274€/m² pour les maisons et 1260€/m² pour les appartements font de ce secteur une zone à fort potentiel. La stabilité démographique assure la pérennité du marché local, tandis que la qualité de l'environnement normand attire une clientèle de plus en plus soucieuse de son cadre de vie. En choisissant Remilly Les Marais, vous investissez dans une valeur refuge, au sein d'un territoire qui a su préserver son authenticité tout en se tournant vers l'avenir. L'accessibilité foncière y est encore une réalité concrète, permettant de réaliser des projets de vie ambitieux avec un budget maîtrisé, au sein d'une communauté accueillante et d'un environnement naturel préservé.
Le marché immobilier à Remilly Les Marais
L'analyse prospective du marché immobilier de Remilly Les Marais à l'horizon 2026 laisse entrevoir une consolidation durable des valeurs. Avec un prix moyen actuel de 1274€/m² pour les maisons, la commune devrait maintenir sa position de leader en termes de rapport qualité-prix dans le centre-Manche. La tendance pour 2026 sera marquée par une polarisation du marché autour de la performance énergétique. Les biens ayant fait l'objet de rénovations thermiques importantes connaîtront une valorisation supérieure, tandis que les appartements, stables autour de 1260€/m², resteront prisés par les jeunes actifs et les investisseurs. La rareté croissante des terrains constructibles, liée aux nouvelles normes environnementales, renforcera l'attrait pour le bâti ancien à restaurer. Le dynamisme de la commune de 1058 habitants, couplé à la proximité de Saint-Lô, soutient une demande locative et d'achat constante. Les acquéreurs de 2026 seront particulièrement attentifs à la connectivité numérique et à la proximité des espaces naturels, deux points forts de Remilly Les Marais. On prévoit également un intérêt soutenu pour les propriétés disposant de dépendances pouvant être transformées en bureaux pour le télétravail. En résumé, le marché immobilier de Remilly Les Marais en 2026 restera un marché d'opportunités, porté par une offre diversifiée et des prix qui, bien que stables, refléteront une demande de plus en plus exigeante en termes de qualité de vie et de sobriété énergétique.
Remilly Les Marais en chiffres
Population : 1 058 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Pour vendre efficacement votre bien à Remilly Les Marais, une préparation minutieuse est la clé de la réussite. Dans un marché où la maison moyenne se négocie à 1274€/m², l'aspect extérieur de votre propriété est votre premier atout. Assurez-vous que les jardins et les accès sont impeccables pour créer un coup de cœur immédiat. Pour les appartements à 1260€/m², la mise en scène intérieure (home staging) permet de maximiser la perception d'espace. Il est également crucial de fournir un dossier de diagnostics techniques complet dès les premières visites, incluant l'assainissement et les performances énergétiques, sujets sensibles pour les acheteurs actuels. La transparence sur l'état du bâti renforce la confiance et limite les marges de négociation. Enfin, la connaissance du tissu local et des services de la commune (écoles, commerces de proximité pour les 1058 habitants) doit être mise en avant lors des visites. FAQ : 1. Quel est le prix immobilier moyen à Remilly Les Marais ? Le prix moyen est de 1274€/m² pour les maisons et de 1260€/m² pour les appartements, ce qui en fait l'une des communes les plus compétitives du secteur de la Manche par rapport aux zones urbaines denses. 2. La commune est-elle adaptée aux familles ? Oui, avec 1058 habitants et une proximité immédiate avec Saint-Lô, elle offre un cadre sécurisé, des écoles accessibles et un environnement naturel idéal pour l'épanouissement des enfants. 3. Quel type de bien est le plus recherché ? Les maisons en pierre avec jardin et les pavillons récents sont les plus demandés, la valeur foncière restant un critère de choix pour les acquéreurs normands. 4. Comment évolue le marché en 2026 ? Le marché se stabilise vers une valorisation des biens économes en énergie et des propriétés offrant des espaces extérieurs généreux. 5. Quels sont les délais de vente ? Le délai moyen est de 3 à 5 mois, à condition que le prix soit aligné sur les moyennes locales de 1274€/m². Villes voisines : marigny-le-lozon-50570, marchesieux-50190, feugeres-50190, le-mesnil-eury-50570, tribehou-50620.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Remilly Les Marais
Quel est le prix au m² moyen d'une maison à Remilly Les Marais ?
Le prix moyen d'une maison à Remilly Les Marais est de 1 274 €/m².
Comment se porte le marché des appartements dans la commune ?
Les appartements à Remilly Les Marais se valorisent à 1 260 €/m², avec une tendance stable.
Quels types de biens immobiliers sont les plus recherchés à Remilly Les Marais ?
Les maisons individuelles sont les biens les plus recherchés, reflétant la vie rurale paisible.
Quelle est la population de Remilly Les Marais ?
Remilly Les Marais compte environ 1 058 habitants, ajoutant à son charme de petite commune.
Peut-on trouver des biens à rénover dans la région ?
Oui, il existe des possibilités d'achat de biens à rénover, attirant divers projets immobiliers.
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