Le marché immobilier de Barry (65380) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 664 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Barry
Maison
2 028 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Barry
Barry est une charmante commune située dans le département des Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Occitanie. Avec une population de seulement 131 habitants, ce village incarne parfaitement la sérénité et le caractère authentique du sud-ouest de la France. Sur le plan immobilier, Barry se distingue par un marché attractif où le prix moyen des maisons atteint 2028 euros par mètre carré, tandis que celui des appartements se situe autour de 1664 euros par mètre carré. Cette petite localité offre un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité immédiate de centres plus importants comme Tarbes ou Lourdes. L'architecture locale, marquée par les influences bigourdanes, confère au paysage bâti un charme indéniable qui attire de plus en plus de citadins en quête de reconnexion avec la nature. Le relief vallonné environnant permet à de nombreuses propriétés de bénéficier de vues panoramiques sur la chaîne des Pyrénées, un atout majeur pour la valorisation des biens. Malgré sa petite taille, Barry dispose d'une vie locale dynamique, portée par des résidents attachés à leur patrimoine. Les investisseurs et les familles y trouvent un équilibre rare entre prix au mètre carré compétitifs et qualité de vie supérieure. La commune bénéficie également d'une accessibilité correcte grâce aux axes routiers départementaux qui facilitent les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. En choisissant Barry, on opte pour un environnement préservé, une sécurité renforcée et un investissement immobilier pérenne dans une région dont l'attractivité ne cesse de croître. La stabilité démographique, avec ses 131 âmes, garantit une tranquillité durable et une ambiance de voisinage chaleureuse. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec jardin ou d'un projet de rénovation de grange traditionnelle, Barry propose des opportunités diversifiées pour tous les budgets immobiliers, avec une moyenne de 2028 euros par mètre carré pour l'habitat individuel, ce qui en fait une destination de choix dans les Hautes-Pyrénées.
Le marché immobilier à Barry
En 2026, l'analyse du marché immobilier à Barry révèle une stabilité rassurante pour les propriétaires et des opportunités concrètes pour les acheteurs. Le prix des maisons, fixé à 2028 euros par mètre carré, montre que la commune a su préserver sa valeur malgré les fluctuations économiques nationales. Cette résilience est portée par la rareté des biens à la vente dans ce village de 131 habitants. Les appartements, se négociant à 1664 euros par mètre carré, attirent principalement des investisseurs cherchant à répondre à une demande locative de courte ou moyenne durée. L'attrait pour le département des Hautes-Pyrénées ne se dément pas, porté par un tourisme vert en plein essor et une qualité de vie recherchée. En 2026, on observe également un intérêt croissant pour les terrains constructibles, bien que ceux-ci deviennent rares suite aux nouvelles réglementations environnementales. Les acquéreurs actuels sont très attentifs à l'isolation thermique et aux systèmes de chauffage durables. Une maison bien entretenue à Barry se vend désormais en moins de trois mois si son prix est aligné sur les réalités du marché local. La proximité de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées est un atout supplémentaire pour les acheteurs internationaux ou les professionnels mobiles. Globalement, le marché de Barry en 2026 est sain, équilibré et offre une alternative crédible à l'immobilier urbain plus onéreux, tout en garantissant une plus-value potentielle intéressante sur le long terme pour les biens de qualité.
Barry en chiffres
Population : 131 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Pour réussir la vente de votre bien immobilier à Barry, il est essentiel d'adopter une démarche structurée et professionnelle. Commencez par une estimation précise : avec un prix moyen de 2028 euros par mètre carré pour les maisons, chaque détail compte. Un jardin paysagé, une toiture récente ou une cuisine équipée peuvent justifier un prix supérieur à la moyenne. À l'inverse, des travaux de rafraîchissement nécessaires doivent être pris en compte pour éviter de bloquer la vente. Le home staging est particulièrement efficace pour aider les acheteurs à se projeter dans les volumes parfois atypiques des maisons anciennes de Barry. Assurez-vous que chaque pièce a une fonction claire. La transparence est également de mise : préparez un dossier complet incluant tous les diagnostics obligatoires comme le DPE, l'électricité ou l'amiante. En 2026, les acheteurs sont extrêmement vigilants sur la consommation énergétique des logements. Si votre bien est un appartement à 1664 euros par mètre carré, mettez en avant la sécurité de la copropriété et la facilité d'entretien. La communication est le dernier pilier de votre succès : utilisez des plateformes immobilières reconnues et n'hésitez pas à partager votre annonce sur les réseaux sociaux locaux. Un acquéreur peut parfois venir du cercle de voisinage ou des communes limitrophes. Enfin, collaborez avec un notaire réactif pour fluidifier la signature du compromis de vente. En suivant ces conseils, vous optimiserez vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix dans ce charmant village des Hautes-Pyrénées.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Barry
Comment se passe l'estimation de ma maison à Barry ?
Nous procédons à une visite de votre bien, suivie d'une analyse des biens comparables et des tendances du marché local.
Quels aspects influencent la valeur de ma propriété ?
L'emplacement, l'état général du bien, la superficie, ainsi que les commodités environnantes sont des facteurs clés d'évaluation.
Y a-t-il une forte demande pour l'immobilier à Barry ?
La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour des maisons secondaires, attirant des acheteurs en quête de sérénité.
Combien de temps prend une estimation immobilière ?
L'estimation peut être réalisée en une journée, mais une évaluation approfondie peut nécessiter quelques jours pour une analyse complète.
Puis-je vendre ma maison si je la fais estimer ?
Oui, une estimation n'engage à rien, mais elle vous donne une meilleure perspective sur la valeur de votre bien pour envisager une vente.
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