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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Beauvain
Le marché immobilier de Beauvain (61600) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 466 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Beauvain
Maison
1 489 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Beauvain
Situé dans le département de l'Orne, en région Normandie, Beauvain est un village rural de quelque 271 habitants qui offre un cadre de vie authentique et paisible. Ce petit bourg normand, loin de l'agitation des grandes agglomérations, attire ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne ornaise tout en restant accessibles aux pôles urbains du département. Si vous êtes propriétaire d'une maison, d'un terrain ou d'un bien bâti à Beauvain, connaître la valeur réelle de votre logement est une étape essentielle avant toute décision : vente, transmission, renégociation de prêt ou simple curiosité patrimoniale. CombienVautMonLogement.fr vous permet d'obtenir une lecture actualisée du marché local, fondée sur les données de transactions publiques (DVF/Etalab) et les prix actuels du marché dans le secteur de Beauvain et ses alentours. En quelques clics, accédez à une estimation cohérente avec les réalités du marché rural ornais.
Le marché immobilier à Beauvain
Le marché immobilier de Beauvain, commune rurale de l'Orne, s'inscrit dans une dynamique globalement stable. Les données disponibles indiquent une légère orientation à la baisse, avec une évolution de l'ordre de -1,1 %, ce qui traduit un marché équilibré, sans tension notable ni mouvement haussier prononcé. Cette stabilité est caractéristique des territoires ruraux à faible densité de population, où le volume de transactions reste modeste et les prix peu volatils d'une année à l'autre. À Beauvain, le parc immobilier est composé essentiellement de maisons individuelles, typiques du bâti normand. Les biens avec terrain, dépendances ou caractère agricole représentent une part significative des transactions locales. Ce profil rural implique une demande ciblée, principalement portée par des acquéreurs en quête de résidences principales à la campagne ou de résidences secondaires dans l'Orne. L'absence de forte tension sur le marché permet aux acheteurs de négocier dans des conditions sereines, tandis que les vendeurs doivent veiller à positionner leur bien au plus près des prix observés dans le secteur pour maximiser leurs chances de concrétiser une transaction. Nos données actualisées permettent de situer votre bien dans la fourchette réellement observée à Beauvain et dans les communes rurales environnantes de l'Orne.
Beauvain en chiffres
Population : 271 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Beauvain
Comment estimer la valeur de ma maison à Beauvain ?
Pour estimer votre maison à Beauvain, il est recommandé de s'appuyer sur les transactions réellement enregistrées dans la commune et ses alentours dans l'Orne. Notre outil analyse les données DVF/Etalab disponibles pour le secteur de Beauvain et les croise avec les caractéristiques de votre bien (surface, terrain, état, localisation) afin de vous fournir une estimation cohérente avec les prix du marché local.
Le marché immobilier est-il actif à Beauvain ?
Beauvain est une commune rurale de l'Orne à faible densité de population, ce qui se reflète dans un volume de transactions limité. Les données actuelles indiquent un marché stable, avec une légère orientation à la baisse. Cela signifie que les prix restent peu volatils, ce qui offre une certaine prévisibilité tant pour les acheteurs que pour les vendeurs souhaitant réaliser une transaction à Beauvain.
Quels types de biens se vendent le plus à Beauvain ?
À Beauvain, comme dans la plupart des villages ruraux de l'Orne, les transactions concernent majoritairement des maisons individuelles, souvent dotées de terrain et de dépendances. Les biens à caractère normand traditionnel — longères, maisons de bourg ou corps de ferme — représentent l'essentiel du parc disponible à Beauvain. Ces biens attirent notamment des acquéreurs en quête de résidence principale à la campagne ou de résidence secondaire dans un cadre naturel préservé.
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