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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Chamborigaud
Le marché immobilier de Chamborigaud (30530) affiche une tendance ↘ En baisse.
Appartement
1 058 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Chamborigaud
Maison
1 598 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Chamborigaud
Chamborigaud, village cévenol du Gard niché au cœur des Cévennes Gardoises, attire par son authenticité et son cadre naturel préservé. Avec ses 702 habitants, cette commune rurale du Gard (30530) offre un environnement de vie calme, marqué par la présence du majestueux viaduc qui en constitue l'un des symboles les plus reconnaissables. Que vous soyez propriétaire d'une maison de village, d'une bergerie rénovée ou d'un terrain, connaître la valeur réelle de votre bien dans ce contexte rural est essentiel avant toute décision. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local à Chamborigaud, basée sur des données actualisées mensuellement à partir de sources publiques (DVF/Etalab). Notre outil intègre les spécificités de ce marché rural gardois pour vous fournir une estimation cohérente avec les transactions récemment observées dans la commune et ses environs proches en Occitanie.
Le marché immobilier à Chamborigaud
Le marché immobilier de Chamborigaud s'inscrit dans une tendance orientée à la baisse, avec une évolution négative documentée de l'ordre de -3,8 % sur la période analysée. Cette correction, caractéristique de nombreux marchés ruraux du Gard confrontés à un ralentissement de la demande, invite les vendeurs à positionner leur bien avec réalisme par rapport aux transactions historiques observées via DVF/Etalab.
Dans ce village des Cévennes Gardoises, le parc immobilier est essentiellement composé de maisons de village en pierre, de mas et de propriétés à caractère rural. Ces typologies ont des profils acheteurs spécifiques — souvent des acquéreurs en quête de résidence secondaire ou de cadre de vie alternatif — ce qui peut accentuer la sensibilité du marché local aux cycles économiques nationaux.
La faible densité de transactions à Chamborigaud, commune de moins de 800 habitants, implique que chaque vente peut influencer significativement les indicateurs de prix. Il convient donc d'interpréter les données avec prudence et de croiser l'estimation obtenue avec une connaissance fine des biens comparables récemment cédés. Nos données, mises à jour mensuellement, reflètent cette réalité du marché rural gardois sans extrapolation artificielle.
Chamborigaud en chiffres
Population : 702 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Chamborigaud
Comment estimer gratuitement mon bien immobilier à Chamborigaud ?
Pour obtenir une estimation gratuite à Chamborigaud, il vous suffit de renseigner les caractéristiques de votre bien sur CombienVautMonLogement.fr : type de bien, superficie, état, localisation. Notre outil effectue une lecture du marché local en s'appuyant sur les transactions historiques enregistrées à Chamborigaud et dans les communes rurales comparables du Gard, mises à jour mensuellement.
Le marché immobilier est-il favorable à la vente à Chamborigaud en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Chamborigaud est actuellement orienté à la baisse. Cette tendance invite les vendeurs à calibrer leur prix de mise en vente avec soin. Dans ce village rural du Gard, un positionnement cohérent avec les transactions récentes observées reste le meilleur atout pour concrétiser une vente dans des délais raisonnables.
Quels types de biens se vendent le plus à Chamborigaud ?
À Chamborigaud, les transactions portent majoritairement sur des maisons de village en pierre et des propriétés rurales, typiques du patrimoine cévenol du Gard. Les mas avec terrain et les biens à rénover attirent notamment des acquéreurs en quête de résidence secondaire ou de changement de cadre de vie. Les appartements sont quasi absents de ce marché rural gardois.
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