Le marché immobilier de Chilly-le-Vignoble (39570) affiche une tendance → Stable.
Appartement
2 050 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Chilly-le-Vignoble
Maison
1 932 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Chilly-le-Vignoble
Nichée au cœur du département du Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté, Chilly-le-Vignoble est une destination résidentielle de premier plan pour ceux qui recherchent l'harmonie entre vie rurale et services urbains. Avec une population d'environ 600 habitants, cette commune bénéficie d'une atmosphère paisible et conviviale, propre aux villages jurassiens. Sur le plan immobilier, Chilly-le-Vignoble présente des opportunités attractives avec un prix moyen pour les maisons s'élevant à 1932€/m² et un prix pour les appartements atteignant 2050€/m². Ces chiffres reflètent la solidité du marché local au sein de l'Espace Communautaire Lons Agglomération (ECLA). La situation géographique de la commune est l'un de ses atouts majeurs, offrant une proximité immédiate avec la ville de Lons-le-Saunier, tout en étant entourée de communes charmantes telles que Courlaoux-39570, Frébuans-39570, Messia-sur-Sorne-39570, Gevingey-39570 et Courbouzon-39570. Les paysages environnants, marqués par les vignobles et les reliefs du Revermont, confèrent à Chilly une identité visuelle forte et recherchée. Historiquement, le village a su évoluer tout en préservant son patrimoine bâti, ce qui séduit les acquéreurs en quête d'authenticité. La commune est idéalement située pour les actifs, grâce à un accès rapide aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Dole ou Besançon. En choisissant Chilly-le-Vignoble, les familles profitent d'un environnement sécurisant pour leurs enfants, avec un accès facile aux infrastructures scolaires et culturelles de l'agglomération. La vie associative locale, bien que discrète, participe à la cohésion sociale et au dynamisme du village. Le marché immobilier y est caractérisé par une prédominance de maisons individuelles avec jardin, répondant parfaitement aux nouvelles aspirations post-crise sanitaire. La rareté relative des appartements sur le secteur explique le prix au mètre carré légèrement supérieur, souvent lié à des prestations récentes ou des rénovations de qualité dans d'anciens corps de ferme. En somme, Chilly-le-Vignoble est une enclave de sérénité où l'investissement immobilier rime avec pérennité et qualité de vie au grand air.
Le marché immobilier à Chilly-le-Vignoble
L'analyse prospective du marché immobilier de Chilly-le-Vignoble pour l'année 2026 laisse entrevoir une dynamique positive et maîtrisée. Le village, fort de ses 600 habitants, continue de séduire une clientèle variée, allant des jeunes couples primo-accédants aux seniors cherchant la tranquillité à proximité des centres de soins de Lons-le-Saunier. Le prix moyen des maisons, stabilisé autour de 1932€/m², permet d'acquérir des propriétés spacieuses avec terrain, un luxe devenu inaccessible dans les grandes métropoles. Pour les appartements, le seuil des 2050€/m² souligne une tension persistante sur l'offre, faisant de chaque mise en vente un événement attendu sur le marché local. En 2026, les critères de performance énergétique sont devenus centraux dans les transactions. Les biens disposant d'un DPE favorable se vendent plus rapidement et sans négociation majeure. La connectivité numérique, avec le déploiement complet de la fibre optique, a également renforcé l'attractivité de Chilly pour le télétravail. Le marché local profite de l'image positive du Jura, synonyme de nature et de bien-être. Les investisseurs locatifs trouvent également leur compte à Chilly, où la demande pour des locations de qualité est soutenue par la proximité des pôles d'activités lédoniens. La rareté du foncier disponible limite les constructions neuves, ce qui soutient mécaniquement la valeur de l'ancien. En conclusion, le marché de Chilly-le-Vignoble en 2026 se porte bien, offrant un refuge patrimonial sûr et une valeur refuge pour les propriétaires bailleurs et résidents.
Chilly-le-Vignoble en chiffres
Population : 600 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Vendre un bien immobilier à Chilly-le-Vignoble en 2026 demande une préparation minutieuse pour se démarquer. Voici nos conseils stratégiques : valorisez l'espace extérieur, car un jardin bien entretenu est souvent l'élément déclencheur. Concernant les interrogations fréquentes : 1. Quel est l'atout principal de Chilly ? C'est son équilibre parfait entre calme et proximité de Lons-le-Saunier. 2. Les prix de 1932€/m² pour les maisons vont-ils augmenter ? Une légère hausse est probable pour les biens d'exception sans travaux. 3. Comment justifier un prix de 2050€/m² pour un appartement ? Par la rareté du produit et la qualité des prestations énergétiques. 4. Quelles communes sont les plus proches pour les services ? Messia-sur-Sorne et Courlaoux offrent des commerces de proximité indispensables. 5. Quel est le délai de vente constaté ? Comptez généralement entre deux et quatre mois pour un prix cohérent. Pour maximiser votre prix de vente, soignez le home-staging intérieur. Un bon éclairage et un désencombrement efficace permettront aux visiteurs de se projeter immédiatement dans votre logement. Pensez également à souligner la qualité de l'air et le silence nocturne, des arguments de poids en 2026. Enfin, s'appuyer sur un professionnel connaissant parfaitement le secteur de l'ECLA garantit une estimation au juste prix, évitant ainsi une surestimation qui pourrait bloquer la vente sur le long terme.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Chilly-le-Vignoble
Quels sont les prix actuels des maisons à Chilly-le-Vignoble ?
À Chilly-le-Vignoble, le prix moyen des maisons est de 1932 €/m². Ce prix a tendance à être stable, ce qui peut indiquer un marché en bonne santé pour les acheteurs et les vendeurs. Si vous envisagez d'acheter une maison dans cette commune de Bourgogne-Franche-Comté, il est important de comparer les propriétés disponibles pour déterminer celle qui correspond le mieux à votre budget et à vos besoins.
Quel est le prix moyen des appartements à Chilly-le-Vignoble ?
Le prix moyen des appartements à Chilly-le-Vignoble est de 2050 €/m². Cela reflète la demande pour ce type de logement dans cette petite commune. Si vous cherchez à investir dans un appartement ou à louer dans cette région, il est essentiel de rester informé des tendances immobilières locales pour faire des choix éclairés.
Quel est le délai moyen de vente d'une maison à Chilly-le-Vignoble ?
Le délai moyen pour vendre une maison à Chilly-le-Vignoble est généralement de 3 à 6 mois, en fonction de divers facteurs tels que l'état de la propriété, son prix et les conditions du marché. Il est conseillé de préparer votre maison de manière adéquate pour attirer les acheteurs potentiels et optimiser le temps de vente.
Quand est le meilleur moment pour vendre une maison à Chilly-le-Vignoble ?
Le meilleur moment pour vendre une maison à Chilly-le-Vignoble est généralement au printemps ou en début d'été. Durant ces saisons, les acheteurs sont souvent plus actifs et motivés, ce qui peut augmenter vos chances de vendre votre propriété à un prix compétitif. Cela dit, il est aussi crucial de prendre en compte la situation personnelle et le marché local au moment de la vente.
Quels conseils donneriez-vous aux vendeurs à Chilly-le-Vignoble ?
Pour vendre efficacement votre propriété à Chilly-le-Vignoble, il est recommandé de réaliser quelques améliorations esthétiques avant la mise en vente, comme des réparations mineures ou un bon nettoyage. De plus, fixer un prix réaliste en vous basant sur des évaluations locales est crucial pour attirer des acheteurs. N'hésitez pas à travailler avec un agent immobilier local qui connaît bien le marché de Chilly-le-Vignoble pour vous aider dans cette démarche.
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