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Estimation immobilière à Cilly (02250)

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Prix immobilier à Cilly

Le marché immobilier de Cilly (02250) affiche une tendance ↗ En hausse.

Appartement

1 852 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Cilly

Maison

906 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Cilly

Cilly, petite commune nichée dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France, est un véritable joyau de la Thiérache qui séduit par son authenticité et son calme absolu. Peuplée de 177 habitants, cette localité offre un cadre de vie bucolique, idéal pour ceux qui cherchent à s'extraire de l'agitation urbaine sans pour autant s'isoler totalement. En 2026, le marché immobilier de Cilly se distingue par des indicateurs chiffrés très précis qui reflètent sa physionomie rurale et son attractivité croissante. Le prix moyen des maisons s'établit ainsi à 906€/m², un tarif qui demeure particulièrement compétitif à l'échelle départementale et régionale. Ce prix attractif permet aux familles d'accéder à la propriété dans des bâtisses traditionnelles en briques, souvent dotées de jardins spacieux et de dépendances, typiques de l'architecture locale de l'Aisne. À l'opposé, le segment des appartements affiche un prix plus élevé de 1852€/m². Cette différence notable s'explique par la rareté de ce type de biens sur la commune, où les quelques appartements disponibles résultent souvent de rénovations haut de gamme de bâtiments historiques ou de corps de ferme divisés, offrant des prestations modernes dans un écrin d'époque. Vivre à Cilly, c'est aussi bénéficier d'une situation géographique stratégique. Situé à quelques minutes de Marle et à une distance raisonnable de Laon, le village permet de concilier vie au vert et accès rapide aux services, commerces et établissements scolaires. Les 177 Cillyciens profitent d'un environnement préservé, marqué par les paysages de la vallée de la Serre, propice aux activités de plein air et au ressourcement. Pour les investisseurs, le marché local présente une stabilité rassurante. La faible densité de population et la préservation du patrimoine bâti garantissent une pérennité de la valeur foncière. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale abordable à 906€/m² ou d'un investissement locatif de qualité dans un appartement à 1852€/m², Cilly offre des opportunités variées dans un cadre de vie privilégié et serein.

Le marché immobilier à Cilly

L'analyse du marché immobilier à Cilly pour l'année 2026 révèle une dynamique intéressante, portée par un regain d'intérêt pour les communes rurales à taille humaine. Dans un contexte économique où le pouvoir d'achat immobilier est au cœur des préoccupations, Cilly tire son épingle du jeu avec un prix moyen des maisons à 906€/m². Cette accessibilité financière fait du village une destination privilégiée pour les primo-accédants et les jeunes familles travaillant dans les bassins d'emploi de Laon ou de Saint-Quentin. La tendance du télétravail, désormais bien ancrée, continue de soutenir la demande pour des maisons offrant de l'espace et un extérieur, critères que Cilly remplit parfaitement. Par ailleurs, le prix des appartements à 1852€/m² témoigne d'une mutation du marché local. Ce segment attire une clientèle plus urbaine, à la recherche de pieds-à-terre sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin, ou d'investisseurs ciblant la location saisonnière liée au tourisme vert en Thiérache. La stabilité démographique, avec 177 habitants, assure un équilibre entre l'offre et la demande, évitant ainsi une spéculation excessive. En 2026, on observe également que les biens ayant bénéficié d'une rénovation énergétique performante se vendent plus rapidement et avec une meilleure plus-value. Le marché immobilier de Cilly reste donc un marché de niche, sain et sécurisant, où la qualité de vie est le principal moteur des transactions, soutenu par des prix au mètre carré qui permettent encore de réaliser de beaux projets de vie ou d'investissement.

Cilly en chiffres

  • Population : 177 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Aisne (02)
  • Région : Hauts-de-France

Conseils pour vendre à Cilly

Pour réussir la vente de votre bien à Cilly en 2026, il est essentiel d'adopter une stratégie valorisant les atouts spécifiques de cette charmante commune de l'Aisne. Avec un prix de marché moyen de 906€/m² pour les maisons, la concurrence peut être réelle ; il est donc impératif de soigner la présentation de votre propriété. Commencez par mettre en avant le cachet de l'ancien : les murs en briques, les poutres apparentes ou les cheminées d'époque sont des éléments très recherchés par les acheteurs à Cilly. Si vous vendez un appartement au prix moyen de 1852€/m², assurez-vous que les prestations intérieures justifient ce positionnement haut de gamme. Une cuisine équipée moderne ou une salle d'eau rénovée avec goût sont des arguments déclencheurs. Le second conseil porte sur la performance énergétique. Dans les Hauts-de-France, les acquéreurs sont particulièrement attentifs au DPE. Un logement bien isolé sera un atout majeur pour justifier votre prix de vente. Ensuite, misez sur la transparence : préparez un dossier complet incluant les factures d'entretien, les taxes locales et les diagnostics obligatoires. Pour toucher les 177 habitants et les acheteurs extérieurs, multipliez les canaux de diffusion : sites immobiliers spécialisés, réseaux sociaux et panneaux de vente locaux. Enfin, n'oubliez pas de souligner la qualité de vie à Cilly, le calme du voisinage et la proximité avec des villes comme Marle ou Laon. Une estimation juste, basée sur les données réelles de 906€/m² pour une maison ou 1852€/m² pour un appartement, reste la clé d'une transaction rapide et réussie.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Cilly

Quels sont les prix actuels de l'immobilier à Cilly ?
À Cilly, dans le département des Hauts-de-France, le prix moyen des maisons est de 906€/m², tandis que celui des appartements s'élève à 1852€/m². Ces prix reflètent une tendance stable sur le marché immobilier local. Pour les acheteurs, cela signifie que Cilly reste un choix abordable pour acquérir une propriété dans un cadre rural paisible, tout en offrant un accès aux commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable.
Quel est le délai de vente des biens immobiliers à Cilly ?
Le délai de vente des biens immobiliers à Cilly peut varier en fonction de nombreux facteurs, tels que le type de propriété et l'état du marché. En général, les maisons se vendent en moyenne en quelques mois, bien que cela puisse être plus rapide pour les propriétés bien entretenues. Avec une population de seulement 177 habitants, l'intérêt peut fluctuer, mais un bien correctement mis en valeur peut attirer des acheteurs sérieux rapidement.
Quelles sont les différences entre acheter une maison et un appartement à Cilly ?
À Cilly, les différences entre l'achat d'une maison et d'un appartement se manifestent principalement au niveau du prix et du type de vie. Les maisons à 906€/m² offrent généralement plus d'espace et un jardin, ce qui est idéal pour les familles. En revanche, les appartements à environ 1852€/m² peuvent convenir aux célibataires ou couples cherchant moins d'entretien. Le choix dépendra donc de vos besoins, de votre budget et de votre style de vie.
Quel est le meilleur moment pour vendre son bien immobilier à Cilly ?
Le meilleur moment pour vendre son bien immobilier à Cilly se situe généralement au printemps et en été. Pendant ces saisons, davantage d'acheteurs sont actifs sur le marché, attirés par le beau temps et la possibilité de visiter les propriétés plus facilement. Cependant, il est également important de considérer la situation personnelle et économique lors de la vente. Assurez-vous de suivre les tendances du marché local pour maximiser votre prix de vente.
Quels conseils pour les vendeurs immobiliers à Cilly ?
Pour vendre un bien immobilier à Cilly, il est crucial de bien préparer votre propriété. Assurez-vous de nettoyer et désencombrer les espaces ; cela aide à faire bonne impression aux potentiels acheteurs. Fixez un prix compétitif basé sur une analyse du marché local ; avec un prix moyen des maisons à 906€/m², une évaluation réaliste est essentielle. Enfin, envisagez de faire appel à un agent immobilier local qui connaît bien le marché de Cilly pour faciliter la vente.

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