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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Couin
Le marché immobilier de Couin (62760) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 326 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Couin
Maison
1 166 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Couin
Vous souhaitez estimer la valeur de votre bien à Couin, petit village rural du Pas-de-Calais niché aux confins de la Somme ? CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture actualisée du marché local pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec ses 84 habitants, Couin incarne une certaine idée de la vie à la campagne : calme, authenticité et cadre verdoyant. L'Église Saint-Michel, le Parc Municipal et le Monument aux Morts témoignent d'un patrimoine préservé qui séduit les acquéreurs en quête de sérénité loin de l'agitation urbaine. Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre, acquéreur cherchant à vous positionner ou simplement curieux de connaître la valeur de votre logement, notre outil s'appuie sur des données issues de sources publiques (DVF/Etalab) régulièrement mises à jour pour vous fournir une estimation fiable et transparente, sans avoir à contacter un professionnel dans un premier temps.
Le marché immobilier à Couin
Le marché immobilier de Couin, village rural du Pas-de-Calais, affiche une orientation stable selon nos données actualisées, avec une légère progression de l'ordre de +1,4 % enregistrée sur la période récente. Cette stabilité est caractéristique des marchés ruraux de la région Hauts-de-France, où les volumes de transactions restent modestes en raison de la taille réduite des communes. À Couin, le parc immobilier est essentiellement composé de maisons individuelles, souvent dotées de jardins et de dépendances, reflet d'une architecture rurale traditionnelle du Pas-de-Calais. Cette légère hausse, bien que modérée, indique que les biens bien entretenus trouvent preneurs à un prix conforme aux attentes du marché local. Les acquéreurs qui se tournent vers Couin recherchent généralement un cadre de vie paisible, à bonne distance des grandes agglomérations, tout en restant accessibles aux bassins d'emploi environnants. La faible rotation du parc immobilier implique que chaque transaction compte et que l'estimation précise d'un bien revêt une importance particulière. Nos données, issues de DVF/Etalab et régulièrement mises à jour, permettent de positionner votre bien dans la fourchette observée sur ce segment rural.
Couin en chiffres
Population : 84 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Couin
Comment estimer la valeur de ma maison à Couin ?
Pour estimer votre bien à Couin, notre outil analyse les transactions historiques enregistrées sur la commune et les villages ruraux comparables du Pas-de-Calais via les données DVF/Etalab. En renseignant les caractéristiques de votre logement (surface, état, terrain), vous obtenez une estimation positionnée dans la fourchette observée sur ce marché rural.
Le marché immobilier est-il actif à Couin ?
Couin est un village de 84 habitants dans le Pas-de-Calais, ce qui implique un marché avec peu de transactions par an. Selon nos données actualisées, le marché y est globalement stable avec une légère orientation positive. Chaque bien mis en vente à Couin doit donc être correctement positionné pour trouver preneur dans un délai raisonnable.
Quels types de biens trouve-t-on à Couin ?
Le parc immobilier de Couin est typique du Pas-de-Calais rural : on y trouve principalement des maisons individuelles, des maisons de village et parfois des corps de ferme. Ces biens disposent généralement de jardins et de dépendances, ce qui constitue un atout pour les acquéreurs recherchant espace et tranquillité dans un cadre verdoyant.
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