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Estimation immobilière à Coulonges-sur-Sarthe (61170)

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Prix immobilier à Coulonges-sur-Sarthe

Le marché immobilier de Coulonges-sur-Sarthe (61170) affiche une tendance ↗ En hausse.

Appartement

1 335 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Coulonges-sur-Sarthe

Maison

1 756 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Coulonges-sur-Sarthe

Située dans le département de l'Orne, en région Normandie, Coulonges-sur-Sarthe est une commune rurale d'environ 484 habitants. Son cadre de vie paisible, typique du bocage normand, attire ceux qui recherchent la tranquillité loin des grandes agglomérations tout en restant ancrés dans un territoire riche de traditions. Si vous êtes propriétaire ou futur acquéreur à Coulonges-sur-Sarthe, connaître la valeur réelle de votre bien est une étape essentielle avant toute décision. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local basée sur des données actualisées mensuellement, issues de sources publiques (DVF/Etalab), afin de vous donner une estimation fiable et objective. Que vous envisagiez de vendre, d'acheter ou simplement de vous informer sur la valeur de votre patrimoine immobilier dans cette commune de l'Orne, notre outil vous accompagne avec transparence.

Le marché immobilier à Coulonges-sur-Sarthe

Le marché immobilier de Coulonges-sur-Sarthe s'inscrit dans une tendance orientée à la hausse, avec une évolution positive de l'ordre de +2,6 % selon nos données actualisées. Cette progression, bien que modérée, témoigne d'un regain d'intérêt pour les communes rurales de l'Orne, dans un contexte où les acquéreurs recherchent de plus en plus un cadre de vie calme et des biens spacieux à des conditions accessibles. Dans une commune de la taille de Coulonges-sur-Sarthe, les transactions restent peu nombreuses mais significatives : chaque vente contribue à définir les références de prix locales. Le parc immobilier est essentiellement composé de maisons individuelles, souvent dotées de terrain, ce qui correspond à la demande typique des ménages s'installant dans le rural normand. L'orientation haussière observée invite les propriétaires à réévaluer leur bien régulièrement, car la valeur de marché peut évoluer sensiblement d'une année à l'autre. Pour les acquéreurs, Coulonges-sur-Sarthe représente une opportunité dans un secteur où les prix restent dans une fourchette accessible comparativement aux zones périurbaines. Suivre les transactions historiques via DVF permet de contextualiser les prix actuels du marché et d'affiner toute stratégie de vente ou d'achat sur cette commune de l'Orne.

Coulonges-sur-Sarthe en chiffres

  • Population : 484 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Orne (61)
  • Région : Normandie

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Coulonges-sur-Sarthe

Comment estimer la valeur de ma maison à Coulonges-sur-Sarthe ?
Pour estimer votre bien à Coulonges-sur-Sarthe, notre outil analyse les transactions historiques disponibles via DVF/Etalab et les croise avec les données actuelles du marché dans l'Orne. En renseignant les caractéristiques de votre bien (surface, état, terrain, localisation précise), vous obtenez une estimation cohérente avec la réalité du marché local de Coulonges-sur-Sarthe.
Le marché immobilier est-il favorable pour vendre à Coulonges-sur-Sarthe ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Coulonges-sur-Sarthe affiche une tendance orientée à la hausse. Cette évolution positive peut constituer un contexte favorable pour les propriétaires souhaitant vendre, à condition de positionner leur bien dans la fourchette observée sur cette commune de l'Orne.
Quels types de biens se vendent le plus à Coulonges-sur-Sarthe ?
À Coulonges-sur-Sarthe, commune rurale de l'Orne, les transactions portent principalement sur des maisons individuelles avec terrain. Ce type de bien correspond à la demande dominante dans ce secteur de Normandie, où les acquéreurs recherchent espace et cadre de vie naturel. Les appartements y sont quasi inexistants, ce qui rend l'estimation des maisons particulièrement déterminante pour comprendre le marché local de Coulonges-sur-Sarthe.

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