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Prix immobilier à Coulonges-Thouarsais
Le marché immobilier de Coulonges-Thouarsais (79330) affiche une tendance ↗ En hausse.
Appartement
1 471 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Coulonges-Thouarsais
Maison
1 093 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Coulonges-Thouarsais
Vous souhaitez estimer la valeur de votre bien à Coulonges-Thouarsais ? Cette commune rurale des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine, attire ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, entre bocages verdoyants et plaines agricoles. Avec ses 408 habitants, Coulonges-Thouarsais offre une atmosphère villageoise préservée, loin de l'agitation urbaine. Réaliser une estimation fiable dans ce type de marché rural nécessite une connaissance fine des transactions locales et des spécificités propres aux biens de ce territoire. CombienVautMonLogement.fr s'appuie sur les données DVF/Etalab, actualisées mensuellement, pour vous fournir une lecture du marché local précise et objective. Que vous soyez propriétaire d'une maison de village, d'une longère ou d'un terrain, notre outil vous aide à situer votre bien dans la fourchette observée à Coulonges-Thouarsais et dans les communes environnantes des Deux-Sèvres.
Le marché immobilier à Coulonges-Thouarsais
Le marché immobilier de Coulonges-Thouarsais s'inscrit dans une tendance orientée à la hausse, avec une évolution positive de l'ordre de +2,9 % selon nos données actualisées. Dans un village de moins de 500 habitants comme Coulonges-Thouarsais, les transactions restent peu nombreuses, ce qui confère à chaque vente un poids significatif dans l'appréciation des prix locaux. Cette progression, bien que modérée, témoigne d'un regain d'intérêt pour les communes rurales des Deux-Sèvres, porté notamment par des acquéreurs en quête d'espace et de qualité de vie. Le marché est dominé par les maisons individuelles, typiques du bâti rural de Nouvelle-Aquitaine, avec des superficies souvent généreuses comparées aux standards urbains. Les données historiques issues de DVF/Etalab confirment cette orientation positive sur les dernières transactions enregistrées à Coulonges-Thouarsais. Pour les vendeurs, cette évolution favorable invite à ne pas sous-estimer leur bien ; pour les acquéreurs, elle souligne l'intérêt de se positionner sans tarder. Une estimation sérieuse reste indispensable pour valoriser un bien au prix du marché dans ce contexte rural en légère progression.
Coulonges-Thouarsais en chiffres
Population : 408 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Coulonges-Thouarsais
Comment estimer la valeur de ma maison à Coulonges-Thouarsais ?
Pour estimer votre maison à Coulonges-Thouarsais, il est recommandé de s'appuyer sur les transactions réelles enregistrées dans la commune et les villages proches des Deux-Sèvres. Notre outil analyse les données DVF/Etalab actualisées mensuellement pour vous positionner au prix du marché, en tenant compte des caractéristiques propres à votre bien.
Le marché immobilier est-il favorable à la vente à Coulonges-Thouarsais ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Coulonges-Thouarsais est orienté à la hausse, avec une progression positive enregistrée récemment. Cette tendance favorable dans les Deux-Sèvres peut constituer un contexte intéressant pour les propriétaires souhaitant vendre, à condition de bien positionner leur bien dans la fourchette observée localement.
Quels types de biens se vendent à Coulonges-Thouarsais ?
Le marché immobilier de Coulonges-Thouarsais est principalement composé de maisons individuelles, longères et propriétés avec terrain, typiques du bâti rural des Deux-Sèvres. Les appartements sont très rares dans cette commune. Les acquéreurs sont souvent attirés par la tranquillité du village, son cadre de vie authentique et ses espaces verts, ce qui influe sur le profil des biens les plus recherchés.
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