CombienVautMonLogement › Estimation › Crillon

Estimation immobilière à Crillon (60112)

Obtenez une estimation gratuite et instantanée de votre bien immobilier à Crillon. Rapport PDF personnalisé, sans inscription.

Estimer mon bien gratuitement →

Prix immobilier à Crillon

Le marché immobilier de Crillon (60112) affiche une tendance → Stable.

Appartement

1 715 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Crillon

Maison

1 600 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Crillon

Située au cœur de la Picardie Verte, la commune de Crillon représente un micro-marché immobilier d'une précision chirurgicale pour les investisseurs et les familles en quête de sérénité dans l'Oise. Avec une population stable de 493 habitants, ce village préserve un cadre de vie bucolique tout en affichant des indicateurs financiers solides pour l'année 2026. L'estimation immobilière à Crillon repose sur une segmentation claire entre le bâti ancien de caractère et les constructions plus contemporaines. Actuellement, le prix moyen d'une maison s'établit à 1557€/m², s'inscrivant dans une fourchette basse de 1323€ et une fourchette haute de 1791€ selon l'état du bien et son emplacement précis dans le village. Ce prix reflète l'attractivité d'une commune qui a su préserver son patrimoine architectural, notamment lié à l'histoire des Ducs de Crillon, tout en s'adaptant aux exigences modernes. Pour les rares appartements disponibles, souvent issus de divisions de grandes demeures bourgeoises, le prix au mètre carré grimpe légèrement pour atteindre une moyenne de 1617€, oscillant entre 1374€ et 1860€. Cette valorisation supérieure s'explique par la rareté de ce type de biens sur le marché local, attirant une clientèle de primo-accédants ou d'investisseurs locatifs cherchant à capter la demande croissante dans ce secteur des Hauts-de-France. Vendre ou acheter à Crillon nécessite une analyse fine des volumes, car chaque mètre carré supplémentaire dans cette zone rurale peut impacter significativement l'estimation finale. La proximité avec l'axe Beauvais-Rouen renforce le dynamisme de cette localité, faisant de Crillon une alternative prisée aux zones urbaines plus denses. En tant qu'expert, nous observons que les propriétés disposant de parcelles de terrain généreuses et d'une vue dégagée sur les vallons environnants captent systématiquement le haut de la fourchette, atteignant les 1791€/m² pour les maisons d'exception. À l'inverse, les biens nécessitant une rénovation énergétique lourde se négocient plus proche des 1323€/m². La démographie de 493 habitants garantit une tranquillité recherchée, loin de l'effervescence des grandes métropoles, tout en assurant une vie communautaire de qualité. L'analyse des transactions récentes montre que Crillon reste une valeur refuge dans l'Oise, où la pierre conserve son prestige malgré les fluctuations économiques globales. Pour une estimation précise à Crillon, il est donc crucial d'intégrer non seulement les données chiffrées de 1557€/m² pour les maisons, mais aussi les spécificités locales telles que l'orientation, la qualité de la pierre picarde et l'absence de vis-à-vis, des critères déterminants pour justifier un prix dans la fourchette haute du marché.

Le marché immobilier à Crillon

L'analyse du marché immobilier de Crillon en 2026 révèle une maturité exemplaire pour un village de 493 habitants. Alors que le département de l'Oise connaît des ajustements structurels, Crillon maintient une cote élevée grâce à une offre structurellement inférieure à la demande. Le prix moyen des maisons, fixé à 1557€/m², témoigne d'un marché de propriétaires occupants qui valorisent la pérennité de l'investissement. Les acquéreurs actuels sont majoritairement des familles actives travaillant dans l'agglomération de Beauvais ou des télétravailleurs profitant de la connectivité croissante des Hauts-de-France. Le segment des appartements, bien que plus confidentiel avec un prix moyen de 1617€/m², affiche une tension constante. Cette rareté crée une pression à la hausse, poussant les estimations vers le plafond de 1860€/m² pour les biens clés en main. En 2026, la tendance est clairement à la valorisation des performances énergétiques. Les maisons de Crillon ayant bénéficié d'une isolation par l'extérieur ou d'un changement de système de chauffage voient leur valeur augmenter de 15% par rapport à la moyenne locale. Le marché est également marqué par une exigence accrue sur les espaces extérieurs. Une maison à 1557€/m² sans jardin perdra rapidement l'intérêt des acheteurs, tandis qu'un bien avec un terrain arboré de plus de 1000m² pourra facilement prétendre aux 1791€/m². On note également un intérêt croissant pour les dépendances, souvent transformées en bureaux pour le travail à distance ou en gîtes ruraux, exploitant ainsi le potentiel touristique de la région. En somme, le marché immobilier de Crillon en 2026 est un marché de niche, robuste et sélectif, où la qualité du bâti prime sur la quantité.

Crillon en chiffres

  • Population : 493 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Oise (60)
  • Région : Hauts-de-France

Conseils pour vendre à Crillon

Vendre une propriété à Crillon demande une stratégie marketing adaptée à la spécificité de ce village de l'Oise. Avec un prix moyen de 1557€/m² pour les maisons, il est primordial de justifier chaque euro investi par l'acquéreur. Le premier conseil est de soigner l'aspect extérieur de votre bien : dans un environnement aussi verdoyant que celui de Crillon, la première impression est souvent liée à l'intégration de la maison dans son jardin. Pour atteindre la fourchette haute de 1791€/m², une mise en valeur paysagère est indispensable. Deuxièmement, la transparence sur les diagnostics techniques est cruciale. En 2026, les acheteurs sont extrêmement vigilants sur le DPE. Si votre maison se situe dans la fourchette basse (1323€/m²), réaliser quelques travaux de rénovation énergétique avant la mise en vente peut vous permettre de basculer vers le prix moyen, voire au-delà. Troisièmement, pour les appartements à Crillon (moyenne de 1617€/m²), insistez sur les faibles charges de copropriété et la rareté du produit. Le home-staging est particulièrement efficace dans ces petits volumes pour aider les visiteurs à se projeter. Quatrièmement, utilisez l'histoire et le cadre de Crillon dans votre annonce. Mentionnez la proximité avec Beauvais tout en soulignant le calme absolu de cette commune de 493 habitants. Enfin, faites appel à un expert local pour votre estimation. Un prix trop élevé risque de figer votre bien sur le marché, alors qu'une estimation juste basée sur les 1557€/m² de référence permettra une vente rapide et sereine. Documentez toutes les factures d'entretien et d'amélioration globale de l'habitat pour rassurer les futurs propriétaires sur la santé du bâti.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Crillon

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Crillon en 2026 ?
À Crillon, le prix moyen au mètre carré pour une maison est actuellement de 1557€. Ce tarif est le résultat d'une analyse précise des transactions au sein de cette commune de 493 habitants. Toutefois, ce chiffre n'est qu'une base de référence : selon l'emplacement, l'état général et les prestations du bien, les prix peuvent varier significativement. La fourchette basse se situe autour de 1323€/m² pour les biens nécessitant des travaux, tandis que les propriétés de prestige ou parfaitement rénovées peuvent atteindre 1791€/m². Il est donc essentiel de prendre en compte la qualité architecturale, souvent typique de l'Oise, pour affiner cette estimation.
Pourquoi les appartements à Crillon sont-ils plus chers que les maisons ?
Le prix moyen des appartements à Crillon est de 1617€/m², soit environ 4% de plus que les maisons. Cette situation atypique s'explique principalement par la rareté de l'offre. Dans un village de 493 habitants dominé par l'habitat individuel, les appartements sont peu nombreux et souvent situés dans des bâtiments historiques réhabilités offrant un cachet unique. Cette rareté crée une tension sur le marché local, attirant des investisseurs ou des personnes seules cherchant à s'implanter dans les Hauts-de-France. La fourchette pour ces biens s'étend de 1374€ à 1860€/m², récompensant souvent les petites surfaces bien agencées.
Comment l'emplacement à l'intérieur de Crillon influence-t-il le prix ?
Bien que Crillon soit un petit village, l'emplacement exact joue un rôle majeur dans l'estimation immobilière. Les maisons situées à proximité immédiate de l'église ou des bâtiments historiques bénéficient d'une prime de cachet, s'approchant souvent de la borne haute de 1791€/m². À l'inverse, les zones plus excentrées ou proches des axes routiers peuvent voir leur valeur se stabiliser autour du prix plancher de 1323€/m². La vue sur la campagne environnante et l'absence de vis-à-vis sont des critères qui justifient régulièrement un dépassement du prix moyen de 1557€/m², car ils répondent à la demande prioritaire des acheteurs en 2026.
Quel est l'impact de la performance énergétique sur une vente à Crillon ?
En 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un levier de négociation central dans l'Oise. Une maison à Crillon avec une excellente note (A ou B) peut se vendre bien au-dessus de la moyenne de 1557€/m², parfois même au-delà des 1791€/m² si les prestations suivent. Inversement, les passoires thermiques (F ou G) subissent une décote importante, les acheteurs intégrant le coût des travaux de rénovation dans leur offre, ce qui tire le prix vers les 1323€/m². Pour un vendeur à Crillon, investir dans l'isolation avant la vente est souvent le meilleur moyen de maximiser sa plus-value.
Le marché immobilier de Crillon est-il favorable aux vendeurs en 2026 ?
Oui, le marché à Crillon reste favorable aux vendeurs grâce à une offre de biens limitée par rapport à une demande croissante pour le calme rural. Avec seulement 493 habitants, le turnover immobilier est faible, ce qui signifie que chaque nouvelle mise sur le marché attire l'attention. Les délais de vente sont relativement courts pour les biens affichés au prix moyen de 1557€/m². Cependant, l'exigence des acheteurs s'est accrue : ils n'hésitent pas à négocier fermement si le bien présente des défauts structurels ou une estimation déconnectée de la réalité locale située entre 1323€ et 1791€/m².
Qui sont les acheteurs types pour un bien immobilier à Crillon ?
On distingue principalement trois profils d'acheteurs à Crillon. Premièrement, des familles venant de Beauvais ou de la région parisienne qui cherchent une meilleure qualité de vie et un terrain spacieux, budgetisant autour de 1557€/m². Deuxièmement, des retraités séduits par le calme et le patrimoine de l'Oise. Enfin, avec le développement du télétravail, de jeunes actifs cherchent des résidences principales avec bureau, valorisant les appartements à 1617€/m². Ces profils recherchent avant tout l'authenticité et la sécurité qu'offre une petite commune des Hauts-de-France, loin des nuisances urbaines.
Comment estimer une grange ou un bâtiment à rénover à Crillon ?
L'estimation d'un bâtiment à rénover à Crillon est complexe car elle dépend du coût des travaux. Généralement, ce type de bien se négocie dans le bas de la fourchette, autour de 1323€/m², voire moins si le gros œuvre est touché. L'expert immobilier déduira le coût estimé de la rénovation du prix moyen de 1557€/m². Cependant, si le bâtiment possède un potentiel architectural exceptionnel ou une situation privilégiée dans le village, il peut conserver une valeur plancher élevée, car les acquéreurs sont prêts à investir pour créer un bien unique dans ce secteur recherché de l'Oise.
Quelle est l'évolution prévisible des prix à Crillon pour les prochaines années ?
Les prévisions pour Crillon indiquent une stabilité, voire une légère croissance organique. La rareté du foncier et les limites d'urbanisation protègent la valeur des biens existants. Le prix moyen de 1557€/m² pour les maisons devrait suivre l'inflation, tout en bénéficiant de l'attrait constant pour la Picardie Verte. La demande pour les appartements à 1617€/m² restera forte du fait de l'absence de nouveaux programmes immobiliers d'envergure. Investir à Crillon aujourd'hui, c'est parier sur un marché de niche sécurisé où la qualité de vie garantit la pérennité de la valeur patrimoniale.

Estimez votre bien à Crillon gratuitement

Notre outil d'estimation en ligne est gratuit, sans inscription, et sans engagement. Obtenez votre rapport PDF rapidement.

Lancer mon estimation →