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Basé sur le marché réel
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Prix immobilier à Épeigné-sur-Dême
Le marché immobilier de Épeigné-sur-Dême (37370) affiche une tendance → Stable.
Appartement
2 218 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Épeigné-sur-Dême
Maison
1 561 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Épeigné-sur-Dême
Épeigné-sur-Dême est une commune rurale de l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire, comptant environ 156 habitants. Son cadre de vie paisible, typique des petits villages du département 37, attire ceux qui recherchent la tranquillité à l'écart des grandes agglomérations. Vous envisagez de vendre, d'acheter ou simplement de connaître la valeur de votre bien à Épeigné-sur-Dême ? CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local, fondée sur des données publiques actualisées mensuellement issues de DVF/Etalab. Que vous soyez propriétaire d'une maison de campagne ou d'un terrain, notre outil vous aide à vous positionner au prix du marché, en toute transparence. Une estimation fiable est le premier pas vers une transaction réussie dans cette commune du nord de l'Indre-et-Loire.
Le marché immobilier à Épeigné-sur-Dême
Le marché immobilier d'Épeigné-sur-Dême présente une orientation stable, avec une légère progression enregistrée selon nos données actualisées. Cette tendance, caractéristique de nombreuses communes rurales de l'Indre-et-Loire, traduit une certaine solidité des valeurs foncières locales malgré le faible volume de transactions inhérent à un village de cette taille.
Dans une commune de 156 habitants, les transactions sont naturellement peu fréquentes, ce qui rend chaque vente significative pour l'appréciation des valeurs locales. Les biens qui circulent sur le marché sont essentiellement des maisons individuelles, souvent accompagnées de terrain, correspondant au profil rural d'Épeigné-sur-Dême.
La stabilité observée signifie que les prix se maintiennent dans la fourchette observée ces derniers mois, sans signe de décrochage ni d'emballement. Pour un vendeur, cela implique de soigner le positionnement tarifaire afin de ne pas prolonger inutilement la mise en vente. Pour un acquéreur, c'est une opportunité d'acheter dans un marché lisible, sans pression excessive. Nos données historiques DVF permettent de contextualiser chaque bien par rapport aux transactions passées dans la commune et ses environs proches en Indre-et-Loire.
Épeigné-sur-Dême en chiffres
Population : 156 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Épeigné-sur-Dême
Comment estimer la valeur de ma maison à Épeigné-sur-Dême ?
Pour estimer votre bien à Épeigné-sur-Dême, CombienVautMonLogement.fr analyse les transactions historiques disponibles via DVF/Etalab pour la commune et les secteurs ruraux comparables d'Indre-et-Loire. En renseignant les caractéristiques de votre bien (surface, état, terrain), vous obtenez une estimation positionnée dans la fourchette observée sur le marché local.
Le marché immobilier est-il actif à Épeigné-sur-Dême ?
Épeigné-sur-Dême est une commune de 156 habitants en Indre-et-Loire : le volume de transactions y est naturellement limité. Selon nos données actualisées, le marché y est stable avec une légère progression, ce qui indique que les valeurs se maintiennent sans décrochage. Chaque vente y est significative et mérite une estimation soignée.
Quels types de biens trouve-t-on à Épeigné-sur-Dême ?
Le parc immobilier d'Épeigné-sur-Dême est typiquement rural, composé majoritairement de maisons individuelles, de longères et de propriétés avec terrain. Ce profil est commun aux villages de l'Indre-et-Loire. Pour valoriser au mieux votre bien, une estimation personnalisée tenant compte des spécificités locales est recommandée.
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