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Prix immobilier à Épineuil
Le marché immobilier de Épineuil (89700) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 486 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Épineuil
Maison
966 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Épineuil
Épineuil est une commune rurale de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté, qui compte environ 525 habitants. Ce village s'inscrit dans un territoire aux paysages caractéristiques du nord bourguignon, où le cadre de vie calme et la proximité avec la nature constituent des atouts appréciés des propriétaires comme des acquéreurs. Si vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un terrain à Épineuil, connaître la valeur réelle de votre bien est une démarche essentielle, que ce soit dans le cadre d'une vente, d'une succession ou d'une simple évaluation patrimoniale. CombienVautMonLogement.fr vous permet d'obtenir une lecture du marché local à Épineuil à partir de données actualisées mensuellement, issues de sources publiques telles que DVF/Etalab. Notre outil croise les transactions historiques avec les tendances actuelles du marché pour vous fournir une estimation fiable, adaptée à la réalité du marché immobilier de cette commune de l'Yonne.
Le marché immobilier à Épineuil
Le marché immobilier d'Épineuil, petite commune rurale de l'Yonne, affiche une tendance globalement stable selon nos données actualisées, avec une légère orientation positive de l'ordre de +0,7 %. Cette quasi-stabilité est caractéristique des marchés ruraux bourguignons, où les volumes de transactions restent modestes et les prix évoluent peu d'une période à l'autre. À Épineuil, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, souvent anciennes, typiques de l'architecture rurale de l'Yonne. Les biens avec terrain ou dépendances représentent une part importante des transactions recensées dans la commune et ses environs immédiats. Cette stabilité du marché peut être interprétée positivement pour les propriétaires : elle témoigne d'une certaine solidité des valeurs, sans les fluctuations brutales que l'on observe parfois dans des zones plus tendues. Pour les acheteurs, Épineuil offre la possibilité d'acquérir un bien dans un environnement rural authentique de Bourgogne-Franche-Comté, à des conditions de marché lisibles. Quelle que soit votre situation, s'appuyer sur des données récentes et localisées reste la meilleure façon d'évaluer un bien à Épineuil au prix du marché.
Épineuil en chiffres
Population : 525 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Épineuil
Comment estimer la valeur de ma maison à Épineuil ?
Pour estimer votre maison à Épineuil, il est recommandé de s'appuyer sur les transactions récentes recensées dans la commune et les données de marché actualisées de l'Yonne. CombienVautMonLogement.fr vous propose une estimation en ligne basée sur ces sources publiques, en tenant compte des caractéristiques propres à votre bien : surface, état, terrain, localisation au sein d'Épineuil.
Le marché immobilier est-il actif à Épineuil ?
Épineuil est une petite commune rurale de l'Yonne d'environ 525 habitants. Les volumes de transactions y sont naturellement limités, et nos données indiquent une tendance stable avec une légère hausse de +0,7 %. Ce contexte de stabilité est rassurant pour les propriétaires souhaitant vendre à Épineuil au prix du marché.
Quels types de biens trouve-t-on à Épineuil ?
Le parc immobilier d'Épineuil est principalement composé de maisons individuelles anciennes, souvent avec terrain ou dépendances, caractéristiques des villages ruraux de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté. Les appartements y sont très peu représentés. L'essentiel des transactions à Épineuil concerne donc des maisons de village ou des propriétés rurales.
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