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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Francastel
Le marché immobilier de Francastel (60480) affiche une tendance → Stable.
Appartement
2 124 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Francastel
Maison
1 628 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Francastel
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à Francastel, commune rurale du département de l'Oise (60) en région Hauts-de-France ? Avec près de 500 habitants, Francastel est un village caractéristique du tissu rural picard, où le marché immobilier présente une physionomie bien différente des grandes agglomérations. Obtenir une estimation fiable dans ce contexte nécessite une lecture fine du marché local, tenant compte des spécificités propres aux petites communes de l'Oise. CombienVautMonLogement.fr vous propose un outil d'estimation gratuit, s'appuyant sur les données DVF/Etalab et actualisées mensuellement, pour vous donner une fourchette réaliste au regard des transactions récentes observées sur le secteur. Que vous soyez propriétaire d'une maison de village, d'un corps de ferme ou d'un terrain, notre service vous aide à positionner votre bien dans la fourchette observée sur le marché local de Francastel et ses environs.
Le marché immobilier à Francastel
Le marché immobilier de Francastel, comme celui de nombreuses communes rurales de l'Oise, affiche une orientation stable selon nos données actualisées. Avec une évolution légèrement négative de l'ordre de -0,8 %, les prix restent dans l'ensemble contenus, sans décrochage notable ni envolée significative. Cette stabilité est cohérente avec le profil de Francastel : une commune de moins de 500 habitants, éloignée des grands pôles économiques, où le volume de transactions annuelles demeure naturellement limité.
Dans ce contexte, chaque vente a un poids particulier dans l'appréciation des valeurs locales. Les biens les plus recherchés sont généralement les maisons disposant d'un jardin ou d'une dépendance, répondant aux attentes d'acquéreurs en quête de cadre de vie rural dans le département de l'Oise. La demande reste modérée, sans tension identifiée par nos données, ce qui place Francastel dans la catégorie des marchés équilibrés à l'échelle rurale.
Pour estimer correctement un bien à Francastel, il convient de croiser les transactions historiques disponibles via DVF avec une lecture du marché local actuel. L'ancienneté du bâti, la superficie du terrain et l'état général du logement sont des critères déterminants dans une commune où le stock disponible est restreint et les références de marché peu nombreuses.
Francastel en chiffres
Population : 498 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Francastel
Comment estimer la valeur de ma maison à Francastel ?
Pour estimer votre maison à Francastel, il est recommandé de s'appuyer sur les transactions récentes réalisées dans la commune et ses environs dans l'Oise. Notre outil en ligne CombienVautMonLogement.fr analyse les données DVF/Etalab actualisées mensuellement pour vous fournir une fourchette de valeur cohérente avec le marché local de Francastel, en tenant compte des caractéristiques de votre bien.
Le marché immobilier est-il actif à Francastel ?
Francastel est une petite commune rurale de l'Oise d'environ 500 habitants, ce qui implique un volume de transactions annuelles naturellement limité. Selon nos données actualisées, le marché y est stable, avec une évolution très légèrement négative. Il ne présente pas de tension particulière, ce qui en fait un marché équilibré à l'échelle rurale.
Quels types de biens trouve-t-on à Francastel ?
Le parc immobilier de Francastel, dans l'Oise, est essentiellement composé de maisons individuelles : maisons de bourg anciennes, longères et corps de ferme sont les typologies les plus représentées. Les appartements y sont quasi absents, conformément au profil rural de la commune. Les biens avec terrain sont particulièrement recherchés par les acquéreurs souhaitant s'installer à la campagne dans ce secteur de l'Oise.
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