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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Gibourne
Le marché immobilier de Gibourne (17160) affiche une tendance ↗ En hausse.
Appartement
1 534 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Gibourne
Maison
1 534 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Gibourne
Vous êtes propriétaire à Gibourne et vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Située en Charente-Maritime, dans la région Nouvelle-Aquitaine, cette commune rurale d'environ 103 habitants offre un cadre de vie calme et authentique, caractéristique des villages du sud-ouest français. Que vous envisagiez une vente, une donation ou simplement une mise à jour de votre patrimoine, obtenir une estimation fiable est une étape essentielle. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement, issues des transactions publiques DVF/Etalab. À Gibourne, comme dans l'ensemble des communes rurales de Charente-Maritime, les spécificités du bâti local — maisons de caractère, corps de ferme, maisons de village — influencent directement la valorisation des biens. Notre outil vous permet d'obtenir une première fourchette indicative, sans engagement, pour mieux orienter vos décisions immobilières.
Le marché immobilier à Gibourne
Le marché immobilier de Gibourne s'inscrit dans une tendance orientée à la hausse, avec une évolution positive documentée de l'ordre de +4 % selon nos données actualisées. Cette progression, modérée mais réelle, reflète un regain d'intérêt pour les communes rurales de Charente-Maritime, département attractif de la région Nouvelle-Aquitaine.
Dans un village comme Gibourne, qui compte environ 103 habitants, le volume de transactions reste naturellement limité. Chaque vente peut donc avoir un impact significatif sur les indicateurs locaux. Les biens les plus représentatifs du parc immobilier gibourne sont les maisons individuelles, souvent de plain-pied ou avec jardin, typiques du tissu rural charentais.
La hausse observée s'explique en partie par des tendances de fond : recherche de tranquillité, télétravail, et attrait pour les espaces ruraux accessibles. Ces facteurs, combinés à une offre limitée dans les petites communes, contribuent à soutenir les prix dans la fourchette observée sur le secteur. Pour toute décision de vente ou d'achat à Gibourne, il est conseillé de s'appuyer sur des données récentes et localisées, telles que celles proposées par notre outil d'estimation.
Gibourne en chiffres
Population : 103 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Gibourne
Comment estimer la valeur de ma maison à Gibourne ?
Pour estimer votre bien à Gibourne, notre outil analyse les transactions historiques disponibles via les données publiques DVF/Etalab, combinées à une lecture actualisée du marché local en Charente-Maritime. Il vous suffit de renseigner les caractéristiques de votre bien pour obtenir une fourchette indicative, sans engagement.
Le marché immobilier est-il orienté à la hausse à Gibourne ?
Oui, selon nos données actualisées, le marché immobilier à Gibourne affiche une tendance à la hausse, avec une évolution positive documentée. Cette progression s'inscrit dans un contexte plus large d'attractivité des communes rurales de Charente-Maritime, porté notamment par la recherche de cadre de vie et l'essor du télétravail.
Quels types de biens trouve-t-on à Gibourne ?
À Gibourne, le marché immobilier est essentiellement composé de maisons individuelles : maisons de bourg, longères et propriétés avec terrain. Ces biens, typiques du patrimoine rural charentais, constituent l'essentiel des transactions recensées dans cette commune de Charente-Maritime.
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