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L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Gonez
Le marché immobilier de Gonez (65350) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 874 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Gonez
Maison
1 688 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Gonez
Nichée dans les Hautes-Pyrénées en région Occitanie, Gonez est une commune rurale de caractère, comptant une vingtaine d'habitants. Ce cadre de vie intimiste, typique des petits villages pyrénéens, attire ceux qui recherchent calme, authenticité et proximité avec la nature montagnarde. Estimer la valeur d'un bien immobilier à Gonez requiert une connaissance fine des spécificités locales : le marché rural des Hautes-Pyrénées obéit à des logiques distinctes de celles des centres urbains. Sur CombienVautMonLogement.fr, notre lecture du marché local s'appuie sur des données issues de DVF/Etalab et sur un suivi mensuel des transactions, afin de vous fournir une estimation cohérente avec la réalité observée à Gonez et dans son environnement immédiat. Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre, héritier ou simplement curieux de connaître la valeur de votre patrimoine, notre outil gratuit vous accompagne avec sérieux et transparence.
Le marché immobilier à Gonez
Le marché immobilier de Gonez, commune rurale des Hautes-Pyrénées, présente une orientation stable selon nos données actualisées. Cette stabilité, avec une légère orientation positive, est caractéristique des petits villages pyrénéens où le volume de transactions reste naturellement limité en raison du faible nombre d'habitants. À Gonez, chaque transaction est significative et peut influencer sensiblement les indicateurs locaux. Le marché y est essentiellement composé de maisons de village et de propriétés rurales, les appartements étant très peu représentés. La stabilité observée reflète un équilibre entre une offre restreinte — peu de biens changent de main chaque année dans une commune de moins de trente habitants — et une demande portée par des acquéreurs en quête d'un ancrage rural dans un cadre pyrénéen préservé. Cette tendance stable, légèrement orientée à la hausse selon nos données, ne traduit pas une tension prononcée mais plutôt une valorisation progressive et mesurée du patrimoine bâti local. Pour toute estimation précise, il convient de croiser les données historiques DVF avec la lecture du marché actuel propre à ce secteur des Hautes-Pyrénées.
Gonez en chiffres
Population : 29 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Gonez
Comment estimer la valeur d'une maison à Gonez ?
Estimer un bien à Gonez nécessite de prendre en compte les spécificités du marché rural des Hautes-Pyrénées. Notre outil sur CombienVautMonLogement.fr analyse les transactions historiques enregistrées via DVF/Etalab et les croise avec notre lecture du marché local pour vous fournir une estimation adaptée à la réalité de Gonez.
Le marché immobilier est-il actif à Gonez ?
Gonez est une commune rurale de très petite taille dans les Hautes-Pyrénées. Le volume de transactions y est naturellement limité. Selon nos données actualisées, le marché y affiche une tendance stable avec une légère orientation positive, sans tension marquée. Chaque vente à Gonez est significative compte tenu du faible nombre de biens disponibles.
Quels types de biens trouve-t-on à Gonez ?
Le parc immobilier de Gonez est principalement constitué de maisons rurales anciennes, typiques de l'architecture des villages des Hautes-Pyrénées. On y trouve des maisons en pierre, parfois avec terrain ou dépendances. Les appartements sont quasi inexistants dans cette commune rurale d'Occitanie. Notre outil d'estimation prend en compte ces caractéristiques propres à Gonez.
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