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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Gourgue
Le marché immobilier de Gourgue (65130) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 721 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Gourgue
Maison
1 721 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Gourgue
Gourgue est une commune rurale des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, qui compte une soixantaine d'habitants. Nichée dans un cadre naturel typique du piémont pyrénéen, cette petite localité offre un environnement calme et préservé, loin de l'agitation urbaine. Si vous êtes propriétaire à Gourgue ou envisagez d'y acquérir un bien, connaître la valeur réelle de votre logement est une étape essentielle. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement, issues de sources publiques telles que DVF/Etalab. Que vous possédiez une maison de campagne, une longère ou tout autre bien caractéristique des Hautes-Pyrénées, notre outil vous permet d'obtenir une estimation cohérente avec les prix observés dans la zone. Prendre une décision éclairée, que ce soit pour vendre, acheter ou simplement évaluer votre patrimoine, commence par une bonne compréhension du marché immobilier local de Gourgue.
Le marché immobilier à Gourgue
Le marché immobilier de Gourgue, commune rurale des Hautes-Pyrénées, se caractérise par une stabilité notable. Selon nos données actualisées, la tendance des prix y est stable, avec une légère orientation positive de l'ordre de +1,2 %, ce qui témoigne d'un marché en équilibre, sans volatilité marquée. Ce contexte de stabilité est fréquent dans les petites communes rurales comme Gourgue, où le volume de transactions reste limité en raison d'une population restreinte d'une soixantaine d'habitants. Les biens immobiliers qui s'échangent à Gourgue sont majoritairement des maisons individuelles, typiques du tissu rural pyrénéen, dont la valeur évolue modérément d'une année sur l'autre. L'absence de tension particulière sur le marché signifie que les acheteurs disposent généralement d'un temps raisonnable pour prendre leurs décisions, tandis que les vendeurs peuvent s'appuyer sur une valorisation stable de leur patrimoine. Pour toute estimation à Gourgue, il convient de croiser les transactions historiques disponibles via les données DVF avec une lecture attentive du marché local actuel, afin d'obtenir une fourchette de prix représentative et fiable. Notre outil intègre ces deux dimensions pour vous fournir une estimation au plus près de la réalité du marché dans les Hautes-Pyrénées.
Gourgue en chiffres
Population : 62 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Gourgue
Comment estimer la valeur de ma maison à Gourgue ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Gourgue, notre outil analyse les transactions historiques disponibles via les données publiques DVF/Etalab et les croise avec une lecture du marché local actuel dans les Hautes-Pyrénées. En renseignant les caractéristiques de votre logement, vous obtenez une fourchette de prix représentative des biens comparables à Gourgue et dans les communes environnantes.
Le marché immobilier est-il actif à Gourgue ?
À Gourgue, commune rurale des Hautes-Pyrénées d'une soixantaine d'habitants, le volume de transactions reste naturellement limité. Selon nos données actualisées, le marché y est stable avec une légère tendance positive. Cela signifie que les prix évoluent peu, ce qui offre une certaine prévisibilité aussi bien pour les vendeurs que pour les acquéreurs souhaitant s'établir à Gourgue.
Quels types de biens trouve-t-on à Gourgue ?
Le parc immobilier de Gourgue, dans les Hautes-Pyrénées, est principalement constitué de maisons individuelles à caractère rural : maisons de village, anciennes fermes et propriétés avec terrain. Ce type de bien est caractéristique des communes rurales d'Occitanie et attire des profils variés, des résidents permanents aux acquéreurs de résidences secondaires souhaitant profiter du cadre naturel pyrénéen propre à Gourgue et à ses alentours.
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