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Prix immobilier à Guerquesalles
Le marché immobilier de Guerquesalles (61120) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 602 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Guerquesalles
Maison
1 413 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Guerquesalles
Guerquesalles est une commune rurale de l'Orne, en Normandie, comptant environ 134 habitants. Dans ce cadre de vie calme et authentique, l'immobilier reste accessible et attractif pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne normande. Que vous soyez propriétaire d'une maison de caractère ou d'un terrain agricole, connaître la valeur réelle de votre bien est une étape essentielle avant toute décision de vente, d'achat ou de succession. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local à Guerquesalles, fondée sur des données actualisées issues de sources publiques (DVF/Etalab). Notre approche combine les transactions historiques enregistrées dans le secteur et les tendances observées sur le marché immobilier rural ornais, pour vous fournir une estimation fiable et cohérente avec la réalité locale. En quelques minutes, obtenez une première évaluation de votre logement au prix du marché, sans engagement.
Le marché immobilier à Guerquesalles
Le marché immobilier de Guerquesalles, commune rurale du département de l'Orne en Normandie, affiche une tendance stable selon nos données actualisées, avec une évolution quasi nulle sur la période observée. Cette stabilité est caractéristique des petits villages normands où le volume de transactions reste limité et les prix évoluent peu d'une année sur l'autre. Dans ce contexte, les biens proposés à Guerquesalles trouvent preneur auprès d'acquéreurs en quête de calme, d'espace et d'un ancrage rural, souvent à la recherche d'une résidence principale abordable ou d'une résidence secondaire. La faible densité de population — environ 134 habitants — implique un marché de niche, où chaque transaction peut influencer les références de prix locales. Les maisons individuelles constituent l'essentiel du parc immobilier, avec des surfaces souvent généreuses comparées aux marchés urbains. La stabilité observée offre une certaine sécurité aux vendeurs comme aux acheteurs : ni emballement spéculatif, ni dépréciation marquée. Pour tout projet immobilier à Guerquesalles, il est conseillé de s'appuyer sur des données récentes et localisées, afin de positionner son bien dans la fourchette observée sur ce segment rural de l'Orne.
Guerquesalles en chiffres
Population : 134 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Guerquesalles
Comment estimer la valeur de ma maison à Guerquesalles ?
Pour estimer votre bien à Guerquesalles, il est essentiel de croiser plusieurs éléments : la superficie habitable, l'état général du logement, la présence d'un terrain ou de dépendances, et les transactions récentes enregistrées dans le secteur. CombienVautMonLogement.fr vous propose une estimation basée sur des données publiques actualisées (DVF/Etalab) et sur la lecture du marché local de cette commune rurale de l'Orne.
Le marché immobilier est-il actif à Guerquesalles ?
Guerquesalles est une petite commune de l'Orne d'environ 134 habitants. Le marché y est stable selon nos données actualisées, avec très peu de transactions par an. Cette stabilité est typique des villages ruraux normands : les prix n'augmentent pas fortement, mais ne se déprécient pas non plus de manière significative, ce qui offre une certaine visibilité aux vendeurs et aux acheteurs.
Quels types de biens trouve-t-on à Guerquesalles ?
Le parc immobilier de Guerquesalles, dans l'Orne, est essentiellement composé de maisons individuelles anciennes, de longères et de propriétés rurales avec terrain. Les appartements y sont très rares. Ce type de bien est représentatif du tissu immobilier des villages de Normandie, et leur estimation doit tenir compte des spécificités locales pour être cohérente avec la fourchette observée sur ce marché.
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