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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Gugney-aux-Aulx
Le marché immobilier de Gugney-aux-Aulx (88450) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 409 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Gugney-aux-Aulx
Maison
1 189 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Gugney-aux-Aulx
Nichée dans le département des Vosges, en région Grand Est, Gugney-aux-Aulx est une commune rurale d'environ 139 habitants qui conserve le charme authentique des villages vosgiens. Dans cet environnement paisible, estimer la valeur d'un bien immobilier requiert une connaissance fine du marché local, souvent différent des dynamiques urbaines. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local adaptée à la réalité de Gugney-aux-Aulx, en s'appuyant sur des données actualisées issues de sources publiques (DVF/Etalab). Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre, acquéreur en quête d'un bien rural dans les Vosges, ou simplement curieux de connaître la valeur de votre patrimoine, notre outil vous fournit une estimation sérieuse et contextualisée. La ruralité vosgienne présente ses propres logiques de prix, et seule une analyse ancrée dans les transactions historiques de ce secteur permet d'obtenir une évaluation cohérente avec la réalité du terrain.
Le marché immobilier à Gugney-aux-Aulx
Le marché immobilier de Gugney-aux-Aulx reflète les caractéristiques typiques des communes rurales des Vosges : un volume de transactions limité, une offre composée majoritairement de maisons individuelles, et des prix qui évoluent de manière modérée. Selon nos données actualisées, le marché y est actuellement stable, avec une évolution légèrement négative de l'ordre de -0,3 %, ce qui témoigne d'une absence de volatilité marquée. Cette stabilité est cohérente avec le profil rural de la commune : la demande reste mesurée, portée principalement par des acquéreurs recherchant la tranquillité et le cadre de vie vosgien, sans pression spéculative. Dans ce contexte, les biens bien entretenus et correctement positionnés par rapport au marché local trouvent preneur dans des délais raisonnables. À l'inverse, une surestimation du prix de vente peut allonger significativement les délais de cession dans un bassin aussi restreint. Pour les propriétaires de Gugney-aux-Aulx, il est donc essentiel de s'appuyer sur une estimation objective, fondée sur les transactions historiques du secteur, afin d'ajuster au mieux leur stratégie de mise en vente. L'analyse des données DVF/Etalab disponibles pour ce secteur des Vosges constitue la base la plus fiable pour cette démarche.
Gugney-aux-Aulx en chiffres
Population : 139 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Gugney-aux-Aulx
Comment estimer la valeur de ma maison à Gugney-aux-Aulx ?
Pour estimer votre maison à Gugney-aux-Aulx, il est recommandé de s'appuyer sur les transactions historiques enregistrées dans ce secteur rural des Vosges. Notre outil analyse les données DVF/Etalab disponibles pour ce territoire afin de vous fournir une estimation cohérente avec le marché local. La surface, l'état du bien, la présence d'un terrain et les caractéristiques spécifiques de votre propriété sont les principaux critères pris en compte.
Le marché immobilier est-il actif à Gugney-aux-Aulx ?
À Gugney-aux-Aulx, le marché immobilier est caractérisé par sa stabilité, avec une évolution très légèrement négative selon nos données actualisées. Dans cette commune rurale des Vosges d'environ 139 habitants, le volume de transactions reste limité. Les biens correctement estimés par rapport au marché local trouvent néanmoins acquéreur auprès d'une clientèle recherchant la tranquillité et le cadre de vie vosgien.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Gugney-aux-Aulx ?
Le parc immobilier de Gugney-aux-Aulx est composé quasi exclusivement de maisons individuelles, typiques du bâti rural des Vosges. On y trouve principalement des maisons de village, parfois anciennes, avec jardin ou terrain attenant. Les appartements sont pratiquement inexistants dans cette commune rurale. C'est donc la maison individuelle qui constitue l'essentiel des transactions et des estimations réalisées à Gugney-aux-Aulx.
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