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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Ilhat
Le marché immobilier de Ilhat (09300) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 533 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Ilhat
Maison
1 580 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Ilhat
Ilhat est une commune rurale de l'Ariège, en région Occitanie, comptant environ 125 habitants. Nichée dans ce territoire pyrénéen, elle offre un cadre de vie calme et préservé, typique des villages de montagne du département. Si vous êtes propriétaire à Ilhat et souhaitez connaître la valeur de votre bien, CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local basée sur des données actualisées mensuellement. Que vous envisagiez une vente, une succession ou simplement une évaluation patrimoniale, obtenir une estimation fiable est une étape essentielle. Le marché immobilier d'Ilhat, comme celui de nombreuses communes rurales ariégeoises, présente des spécificités propres aux petits villages : un parc immobilier composé majoritairement de maisons anciennes, un volume de transactions limité et des prix qui reflètent la réalité d'un territoire rural. Notre outil s'appuie sur les transactions historiques issues des données DVF/Etalab pour vous fournir une estimation cohérente avec le marché observé à Ilhat et dans ses environs.
Le marché immobilier à Ilhat
Le marché immobilier d'Ilhat s'inscrit dans un contexte de stabilité, conformément aux données disponibles pour cette commune de l'Ariège. Avec une évolution de l'ordre de -1 %, les prix restent globalement stables, sans progression notable ni recul marqué. Cette stabilité est caractéristique des marchés ruraux peu denses, où le volume de transactions est naturellement restreint et où les mouvements de prix sont moins prononcés que dans les zones urbaines.
À Ilhat, le parc immobilier est essentiellement composé de maisons de caractère, souvent anciennes, qui constituent l'essentiel des biens disponibles à la vente. La rareté des transactions rend chaque vente significative pour apprécier l'évolution des valeurs locales. Dans ce type de marché, la qualité intrinsèque du bien — état général, superficie, terrain attenant — joue un rôle déterminant dans la fixation du prix.
Les acquéreurs intéressés par Ilhat recherchent généralement la tranquillité, l'espace et un cadre naturel préservé, propre à l'Ariège. Ce profil d'acheteurs, souvent en quête d'une résidence secondaire ou d'un projet de vie à la campagne, contribue à maintenir une demande modérée mais régulière. Pour une évaluation précise de votre bien à Ilhat, notre outil s'appuie sur les données DVF/Etalab et les transactions historiques disponibles pour la zone.
Ilhat en chiffres
Population : 125 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Ilhat
Comment estimer la valeur de ma maison à Ilhat ?
Pour estimer votre maison à Ilhat, notre outil en ligne analyse les transactions historiques issues des données DVF/Etalab disponibles pour la commune et les secteurs ruraux voisins de l'Ariège. En renseignant les caractéristiques de votre bien (surface, état, terrain), vous obtenez une estimation cohérente avec le marché observé à Ilhat.
Le marché immobilier à Ilhat est-il en hausse ou en baisse ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier à Ilhat affiche une tendance stable, avec une légère variation de l'ordre de -1 %. Cela signifie que les prix restent globalement constants, sans évolution significative à la hausse ou à la baisse. Cette stabilité est typique des marchés ruraux de l'Ariège comme celui d'Ilhat.
Quels types de biens se vendent à Ilhat ?
À Ilhat, les transactions portent principalement sur des maisons individuelles anciennes, parfois avec terrain ou dépendances, caractéristiques du bâti rural ariégeois. Les appartements sont très rares dans cette commune de moins de 150 habitants. Les acheteurs à Ilhat recherchent généralement un cadre de vie calme et naturel, propre à l'Ariège.
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