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Prix immobilier à La Celle-Guenand
Le marché immobilier de La Celle-Guenand (37350) affiche une tendance ↗ En hausse.
Appartement
1 184 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à La Celle-Guenand
Maison
1 184 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à La Celle-Guenand
La Celle-Guenand est une commune rurale de l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire, comptant environ 271 habitants. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette petite localité attire ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tourangelle, loin de l'agitation urbaine. Si vous êtes propriétaire à La Celle-Guenand et souhaitez connaître la valeur de votre bien, ou si vous envisagez d'acquérir une maison dans ce village, disposer d'une estimation fiable est une étape essentielle. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local actualisée, fondée sur les transactions publiques disponibles via DVF/Etalab. Que votre projet soit de vendre, d'acheter ou simplement de suivre l'évolution de votre patrimoine, notre outil vous offre une première approche objective de la valeur de votre bien au prix du marché, sans engagement et en quelques minutes.
Le marché immobilier à La Celle-Guenand
Le marché immobilier de La Celle-Guenand s'inscrit dans une tendance orientée à la hausse. Selon nos données actualisées, les prix dans cette commune rurale de l'Indre-et-Loire ont progressé d'environ 3,3 % sur la période récente. Cette évolution positive, bien que mesurée, témoigne d'un regain d'intérêt pour les biens situés dans des communes rurales de Centre-Val de Loire, dans un contexte où la recherche d'espace et de cadre de vie apaisé influence les arbitrages des acquéreurs.
À La Celle-Guenand, le parc immobilier est essentiellement composé de maisons individuelles, typiques du bâti rural de l'Indre-et-Loire. Les transactions y restent peu nombreuses en volume, ce qui est inhérent à toute commune de moins de 300 habitants : chaque vente peut donc avoir un impact significatif sur les indicateurs locaux.
Pour les vendeurs, cette orientation haussière est encourageante. Pour les acquéreurs, elle invite à ne pas différer indéfiniment leur projet. Dans les deux cas, s'appuyer sur une estimation fondée sur les transactions historiques DVF et les données de marché actuelles permet de se positionner avec pertinence. Notre outil intègre ces données pour vous fournir une fourchette de valeur cohérente avec la réalité du marché de La Celle-Guenand.
La Celle-Guenand en chiffres
Population : 271 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à La Celle-Guenand
Le marché immobilier est-il favorable pour vendre à La Celle-Guenand en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de La Celle-Guenand affiche une tendance orientée à la hausse, avec une progression récente d'environ 3,3 %. Pour un propriétaire souhaitant vendre, ce contexte est plutôt favorable. Il reste toutefois important de bien positionner son bien dans la fourchette observée localement, car le faible volume de transactions à La Celle-Guenand peut rendre le marché sensible à chaque mise en vente.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à La Celle-Guenand ?
La Celle-Guenand est une commune rurale de l'Indre-et-Loire dont le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles : maisons de bourg, longères, et parfois propriétés avec terrain ou dépendances agricoles. Les appartements y sont quasi inexistants, ce qui est typique des villages de moins de 300 habitants en Centre-Val de Loire.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à La Celle-Guenand ?
Pour estimer votre bien à La Celle-Guenand, CombienVautMonLogement.fr analyse les transactions immobilières historiques issues des données publiques DVF/Etalab et les croise avec les prix actuels du marché local. En renseignant les caractéristiques de votre logement, vous obtenez une fourchette de valeur représentative du marché de La Celle-Guenand en Indre-et-Loire, sans engagement et en quelques minutes.
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