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Prix immobilier à La Chapelle-Montreuil
Le marché immobilier de La Chapelle-Montreuil (86470) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 460 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à La Chapelle-Montreuil
Maison
1 584 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à La Chapelle-Montreuil
La Chapelle-Montreuil est une commune rurale du département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine, comptant environ 718 habitants. Dans cet environnement calme et verdoyant, l'immobilier repose principalement sur un parc de maisons individuelles typiques du tissu rural de la Vienne. Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre ou simplement curieux de connaître la valeur de votre bien, obtenir une estimation fiable est une étape essentielle. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données publiques actualisées mensuellement, issues des transactions recensées sur le territoire. À La Chapelle-Montreuil comme dans l'ensemble du secteur rural de la Vienne, les prix varient selon la superficie, l'état général du bien, son exposition et sa localisation précise sur la commune. Notre outil vous permet d'obtenir une première évaluation objective, sans engagement, pour mieux préparer votre projet immobilier.
Le marché immobilier à La Chapelle-Montreuil
Le marché immobilier de La Chapelle-Montreuil présente une orientation stable, conformément aux données disponibles qui indiquent une évolution quasi nulle sur la période récente (-0,2 %). Cette stabilité est caractéristique de nombreuses communes rurales de la Vienne, où le volume de transactions reste limité et les prix évoluent peu d'une année sur l'autre. Elle traduit un équilibre entre l'offre locale — principalement composée de maisons de plain-pied ou à étage sur terrain — et une demande modérée, portée par des acquéreurs recherchant la tranquillité de la campagne à proximité de bassins d'emploi plus importants du département. Dans ce contexte stable, la valeur d'un bien à La Chapelle-Montreuil est avant tout déterminée par des critères intrinsèques : surface habitable, état du bâti, présence d'annexes (garage, grange, dépendances) et superficie du terrain. Les biens anciens nécessitant des travaux se positionnent naturellement en dessous de la fourchette observée pour des logements rénovés. Il convient donc d'analyser chaque bien individuellement plutôt que de s'appuyer sur une tendance générale haussière ou baissière qui ne reflèterait pas la réalité du marché local tel que nos données l'indiquent.
La Chapelle-Montreuil en chiffres
Population : 718 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à La Chapelle-Montreuil
Comment estimer la valeur de ma maison à La Chapelle-Montreuil ?
Pour estimer votre bien à La Chapelle-Montreuil, il convient de croiser plusieurs éléments : la superficie habitable, l'état général du logement, la présence d'annexes et la taille du terrain. Notre outil s'appuie sur les transactions historiques enregistrées dans la commune et ses environs dans la Vienne pour vous proposer une fourchette représentative du marché local actuel.
Le marché immobilier est-il en hausse à La Chapelle-Montreuil ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier à La Chapelle-Montreuil affiche une tendance stable, avec une évolution de l'ordre de -0,2 % sur la période récente. Il ne s'agit donc ni d'un marché en forte hausse ni en baisse marquée : les prix restent globalement constants, ce qui est typique des communes rurales de la Vienne de cette taille.
Quels types de biens trouve-t-on à La Chapelle-Montreuil ?
L'immobilier à La Chapelle-Montreuil est quasi exclusivement composé de maisons individuelles : maisons de bourg, pavillons, et parfois corps de ferme ou dépendances agricoles reconverties. Ce profil est caractéristique des communes rurales du département de la Vienne. Les appartements sont très peu représentés sur le territoire de La Chapelle-Montreuil.
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