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Estimation immobilière à La Roche-Vanneau (21150) : combien vaut votre bien ?

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Prix immobilier à La Roche-Vanneau

Le marché immobilier de La Roche-Vanneau (21150) affiche une tendance ↘ En baisse.

Appartement

1 620 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à La Roche-Vanneau

Maison

1 645 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à La Roche-Vanneau

La Roche-Vanneau est un village rural de Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté, comptant environ 135 habitants. Dans ce cadre paisible et authentique du département 21, l'immobilier présente des caractéristiques propres aux communes rurales bourguignonnes : un parc de logements composé majoritairement de maisons individuelles, souvent anciennes, avec du foncier disponible. Si vous êtes propriétaire ou acquéreur potentiel à La Roche-Vanneau, connaître la valeur réelle d'un bien est une étape essentielle avant toute décision. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données publiques actualisées mensuellement (source DVF/Etalab), permettant d'obtenir une estimation cohérente avec les transactions récemment observées dans ce secteur rural de la Côte-d'Or. Que vous envisagiez de vendre, d'acheter ou simplement de faire le point sur votre patrimoine, notre outil vous accompagne avec méthode et transparence.

Le marché immobilier à La Roche-Vanneau

Le marché immobilier de La Roche-Vanneau s'inscrit dans une tendance orientée à la baisse, conformément aux données actualisées disponibles pour ce secteur, qui indiquent une évolution négative de l'ordre de -2,2 % sur la période observée. Ce mouvement à la baisse est cohérent avec la réalité de nombreuses communes rurales de Côte-d'Or, où le volume de transactions reste limité et où les ajustements de prix peuvent être plus marqués qu'en zone urbaine ou périurbaine. Dans un village de la taille de La Roche-Vanneau, chaque transaction pèse relativement lourd dans le calcul des évolutions : il convient donc d'interpréter ces tendances avec prudence et de les replacer dans un contexte local précis. Les biens disponibles sont principalement des maisons de caractère, parfois avec dépendances ou terrain, typiques du bâti rural bourguignon. La demande, sans être absente, reste modérée pour ce type de localisation, ce qui contribue à la pression baissière constatée sur les prix. Pour obtenir une estimation fiable de votre bien à La Roche-Vanneau, il est recommandé de s'appuyer sur les transactions historiques issues de DVF et sur une lecture affinée du marché local proposée par notre outil.

La Roche-Vanneau en chiffres

  • Population : 135 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Côte-d'Or (21)
  • Région : Bourgogne-Franche-Comté

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à La Roche-Vanneau

Comment estimer la valeur de ma maison à La Roche-Vanneau ?
Pour estimer votre bien à La Roche-Vanneau, notre outil analyse les transactions historiques enregistrées dans ce secteur de la Côte-d'Or (source DVF/Etalab), croisées avec les caractéristiques de votre logement : surface, état, terrain, dépendances. Vous obtenez ainsi une fourchette de valeur cohérente avec le marché local actuel.
Le marché immobilier est-il favorable à la vente à La Roche-Vanneau en ce moment ?
Les données actualisées indiquent une tendance à la baisse à La Roche-Vanneau, avec une évolution négative observée sur la période récente. Dans ce contexte, il est conseillé de positionner votre bien au plus juste dès la mise en vente, en s'appuyant sur une estimation sérieuse du marché local de la Côte-d'Or.
Quels types de biens trouve-t-on à La Roche-Vanneau ?
À La Roche-Vanneau, village rural de Côte-d'Or, l'immobilier est dominé par les maisons individuelles anciennes, parfois accompagnées de terrain ou de dépendances agricoles. Les appartements sont quasi absents de ce marché. Ce profil de biens est typique des communes rurales de Bourgogne-Franche-Comté.

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