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Prix immobilier à Lambrey

Le marché immobilier de Lambrey (70500) affiche une tendance ↘ En baisse.

Appartement

736 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Lambrey

Maison

736 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Lambrey

Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement à Lambrey, petit village rural de Haute-Saône en région Bourgogne-Franche-Comté ? CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local actualisée, fondée sur des données publiques (DVF/Etalab) et des indicateurs de marché régulièrement mis à jour. Avec ses 71 habitants, Lambrey incarne le charme des communes rurales de Haute-Saône, où le patrimoine bâti se compose essentiellement de maisons individuelles, souvent anciennes, aux caractéristiques bien différentes des marchés urbains. Estimer un bien dans une commune de cette taille demande une attention particulière : les transactions y sont moins fréquentes, ce qui rend chaque vente significative pour comprendre les prix du marché. Notre outil s'appuie sur l'historique des transactions disponibles et les tendances observées pour vous fournir une fourchette de valeur cohérente avec la réalité du marché de Lambrey, sans avoir à contacter un agent immobilier dans un premier temps.

Le marché immobilier à Lambrey

Le marché immobilier de Lambrey, commune rurale de Haute-Saône, s'inscrit actuellement dans une tendance orientée à la baisse, avec une évolution négative de l'ordre de 4 % selon nos données actualisées. Cette orientation est cohérente avec ce que l'on observe dans plusieurs territoires ruraux peu denses de Bourgogne-Franche-Comté, où la demande reste limitée et le renouvellement des acquéreurs plus lent que dans les zones périurbaines ou les bassins d'emploi dynamiques. À Lambrey, le faible volume de transactions rend l'analyse particulièrement sensible : une seule vente peut influer significativement sur les prix observés. Il convient donc d'interpréter les données avec prudence et de les replacer dans leur contexte local. Le parc immobilier est composé majoritairement de maisons anciennes, un type de bien dont la valeur dépend fortement de l'état général, de la surface habitable et de la performance énergétique. Dans un contexte de repli des prix, les vendeurs ont intérêt à réaliser une estimation précise avant toute mise en vente, afin d'adapter leur prix au marché actuel de Lambrey et d'éviter une immobilisation prolongée du bien. Notre outil de lecture du marché local intègre ces paramètres pour vous fournir une estimation en phase avec la réalité observée.

Lambrey en chiffres

  • Population : 71 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Haute-Saône (70)
  • Région : Bourgogne-Franche-Comté

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Lambrey

Comment estimer la valeur d'une maison à Lambrey ?
Pour estimer votre maison à Lambrey, notre outil s'appuie sur les transactions historiques enregistrées dans la base DVF/Etalab et sur les indicateurs de marché actualisés pour la commune et ses environs en Haute-Saône. En renseignant les caractéristiques de votre bien (surface, état, terrain, etc.), vous obtenez une fourchette de valeur représentative du marché local de Lambrey.
Le marché immobilier est-il favorable à la vente à Lambrey en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Lambrey est actuellement orienté à la baisse, avec une évolution négative de l'ordre de 4 %. Dans ce contexte, il est conseillé aux vendeurs de réaliser une estimation précise afin de positionner leur bien au juste prix du marché et de faciliter la transaction dans un délai raisonnable.
Quels facteurs influencent le prix d'un bien immobilier à Lambrey ?
À Lambrey, commune rurale de Haute-Saône, les principaux facteurs de valeur sont l'état général du bien, sa surface habitable, la présence de terrain ou de dépendances, et sa performance énergétique. Le faible volume de transactions dans ce village de 71 habitants signifie que chaque caractéristique du bien pèse davantage dans l'estimation finale que dans une commune plus grande.

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