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Basé sur le marché réel
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Prix immobilier à Lanmodez
Le marché immobilier de Lanmodez (22610) affiche une tendance ↗ En hausse.
Appartement
3 456 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Lanmodez
Maison
3 257 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Lanmodez
Lanmodez est une commune rurale des Côtes-d'Armor, en Bretagne, comptant environ 403 habitants. Nichée dans un cadre naturel breton caractéristique, cette petite localité attire ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie authentique, loin de l'agitation des grandes villes. Si vous êtes propriétaire à Lanmodez et souhaitez connaître la valeur de votre bien, ou si vous envisagez un achat dans cette commune, il est essentiel de vous appuyer sur une lecture actualisée du marché local. CombienVautMonLogement.fr vous propose une estimation fondée sur les transactions historiques recensées via les données publiques DVF/Etalab, ainsi que sur les prix actuels du marché observés dans le secteur. Que vous possédiez une maison de caractère, un terrain ou une résidence secondaire, notre outil vous permet d'obtenir une fourchette de valeur cohérente avec la réalité du marché immobilier de Lanmodez et de son environnement rural en Côtes-d'Armor.
Le marché immobilier à Lanmodez
Le marché immobilier de Lanmodez, comme celui de nombreuses communes rurales de Bretagne, présente des spécificités propres aux petites localités des Côtes-d'Armor. Selon nos données actualisées, le marché y est orienté à la hausse, avec une évolution positive de l'ordre de +4,2 % enregistrée sur la période récente. Cette tendance haussière, bien que modérée, témoigne d'un regain d'intérêt pour les territoires ruraux bretons, phénomène observé depuis quelques années dans ce type de commune.
À Lanmodez, le volume de transactions reste naturellement limité compte tenu de la taille de la commune — environ 403 habitants — ce qui confère à chaque vente un poids significatif dans l'analyse statistique. Il convient donc d'interpréter les évolutions avec prudence, en les replaçant dans le contexte plus large du marché rural des Côtes-d'Armor.
La demande semble progressivement se renforcer, portée notamment par l'attrait pour les résidences secondaires et le cadre de vie breton. Les acquéreurs sont souvent extérieurs à la commune, à la recherche d'un bien dans un environnement calme et authentique. Cette dynamique, confirmée par la tendance haussière fournie par nos données, oriente le marché de Lanmodez dans une direction favorable pour les vendeurs, tout en restant accessible pour les acquéreurs bien informés.
Lanmodez en chiffres
Population : 403 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Lanmodez
Comment estimer la valeur de ma maison à Lanmodez ?
Pour estimer votre bien à Lanmodez, notre outil en ligne s'appuie sur les transactions historiques enregistrées dans la commune via les données publiques DVF/Etalab, ainsi que sur les prix actuels du marché observés dans ce secteur rural des Côtes-d'Armor. En renseignant les caractéristiques de votre bien — type, surface, état, terrain — vous obtenez une fourchette de valeur cohérente avec le marché de Lanmodez.
Le marché immobilier est-il favorable à la vente à Lanmodez en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier à Lanmodez est orienté à la hausse, avec une évolution positive récente. Cette tendance, caractéristique de certaines communes rurales de Bretagne et des Côtes-d'Armor, peut être favorable aux vendeurs. Il reste cependant important de positionner son bien dans la fourchette observée pour attirer les acquéreurs potentiels.
Quels types de biens trouve-t-on sur le marché immobilier de Lanmodez ?
Le marché immobilier de Lanmodez est principalement constitué de maisons individuelles, de longères bretonnes et de propriétés avec terrain, en cohérence avec le profil rural de cette commune des Côtes-d'Armor. Les appartements sont très rares. Les biens à rénover côtoient des maisons en bon état, offrant des opportunités variées selon le profil et le budget de chaque acquéreur.
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