Estimation immobilière à Larrey (21330)

Située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Larrey (21330) représente l'essence même du charme rural français. Avec une population de seulement 95 habitants, ce village offre une qualité de vie exceptionnelle, caractérisée par un calme absolu et une proximité immédiate avec la nature verdoyante du Châtillonnais. Sur le marché immobilier local, Larrey présente des opportunités singulières pour les acheteurs en quête d'authenticité. Le prix moyen du mètre carré pour une maison s'établit à 874€, un tarif particulièrement attractif qui permet d'acquérir de vastes propriétés en pierre avec dépendances pour le prix d'un modeste studio en métropole. À l'inverse, le marché des appartements, bien que plus restreint géographiquement au sein du bourg, affiche une moyenne de 1546€/m², reflétant souvent des rénovations récentes ou des prestations de standing au sein de bâtisses historiques réhabilitées. Cette disparité s'explique par la rareté des petites surfaces prêtes à l'emploi. Larrey bénéficie d'une situation géographique stratégique, à quelques minutes de Châtillon-sur-Seine, offrant ainsi un compromis idéal entre isolement paisible et accès aux services de proximité. Le village est marqué par un patrimoine architectural préservé, où chaque maison raconte une histoire. Les 95 résidents profitent d'un cadre préservé, attirant de plus en plus de citadins désireux de s'installer durablement ou de posséder une résidence secondaire au cœur de la Bourgogne. L'investissement immobilier à Larrey, avec ses maisons à 874€/m², constitue non seulement un choix de vie serein mais aussi une opportunité patrimoniale solide dans une zone où le foncier reste abordable tout en conservant un potentiel de valorisation lié à l'attrait croissant pour le tourisme vert et le télétravail en milieu rural.