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Prix immobilier à Les Genettes
Le marché immobilier de Les Genettes (61270) affiche une tendance ↘ En baisse.
Appartement
1 435 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Les Genettes
Maison
2 129 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Les Genettes
Les Genettes est une commune rurale de l'Orne, en Normandie, comptant environ 194 habitants. Ce petit village s'inscrit dans un environnement typiquement normand, caractérisé par un cadre de vie paisible et des paysages bocagers. Si vous êtes propriétaire aux Genettes ou envisagez d'y acquérir un bien, disposer d'une estimation fiable est une étape essentielle. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local actualisée mensuellement, fondée sur les transactions publiques issues de DVF/Etalab. Dans un marché rural comme celui des Genettes, les biens peuvent présenter des profils très variés : maisons de village, corps de ferme, maisons de plain-pied… Chaque bien a ses spécificités et mérite une analyse adaptée. Notre outil prend en compte les caractéristiques du bien ainsi que les tendances observées dans le secteur pour vous fournir une fourchette de valeur cohérente avec la réalité du marché local.
Le marché immobilier à Les Genettes
Le marché immobilier des Genettes, commune rurale de l'Orne en Normandie, s'inscrit actuellement dans une tendance orientée à la baisse, avec une évolution négative documentée de l'ordre de -4,4 % selon nos données actualisées. Cette correction, observée sur le segment rural du département, reflète une dynamique commune à de nombreuses petites communes normandes, où la demande reste limitée par la faible densité de population et l'éloignement des bassins d'emploi majeurs. Dans ce contexte, les vendeurs aux Genettes doivent adapter leurs attentes à la réalité du marché actuel, tandis que les acquéreurs peuvent y trouver des opportunités d'achat à des conditions plus favorables qu'en période de hausse. La nature du bâti aux Genettes — majoritairement des maisons individuelles anciennes — influe également sur les valeurs constatées. L'état général du bien, sa superficie, la présence de dépendances ou d'un terrain jouent un rôle déterminant dans la valorisation finale. Pour toute transaction, il est conseillé de s'appuyer sur une estimation fondée sur les transactions historiques locales plutôt que sur des références extérieures à ce secteur rural de l'Orne.
Les Genettes en chiffres
Population : 194 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Les Genettes
Comment estimer la valeur de ma maison aux Genettes ?
Pour estimer votre bien aux Genettes, CombienVautMonLogement.fr analyse les transactions historiques enregistrées dans la commune et ses environs ruraux de l'Orne, via les données DVF/Etalab. Notre outil prend en compte la superficie, l'état, le terrain et les caractéristiques propres à votre bien pour établir une fourchette de valeur cohérente avec le marché local.
Le marché immobilier est-il favorable aux acheteurs aux Genettes en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier aux Genettes affiche une tendance à la baisse. Cette évolution peut représenter une opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans cette commune rurale de l'Orne, en Normandie, à des conditions de prix plus accessibles qu'en période haussière.
Quels types de biens trouve-t-on principalement aux Genettes ?
Le parc immobilier aux Genettes est essentiellement composé de maisons individuelles anciennes, de corps de ferme et de propriétés avec terrain, typiques du milieu rural ornais. Les appartements y sont très rares, voire absents. Cette spécificité du bâti dans cette commune de l'Orne doit être prise en compte lors de toute démarche d'estimation ou de transaction immobilière.
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