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Estimation immobilière à Les Loges-Margueron (10210) — Combien vaut votre logement ?

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Prix immobilier à Les Loges-Margueron

Le marché immobilier de Les Loges-Margueron (10210) affiche une tendance → Stable.

Appartement

1 674 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Les Loges-Margueron

Maison

1 319 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Les Loges-Margueron

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien à Les Loges-Margueron ? Cette commune rurale de l'Aube, nichée dans le département 10 en région Grand Est, attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à environ 23 kilomètres au sud-sud-est de Troyes. Avec ses 216 habitants, Les Loges-Margueron offre un environnement villageois authentique où maisons de caractère et propriétés rurales constituent l'essentiel du parc immobilier. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local actualisée mensuellement, fondée sur les transactions DVF/Etalab et les données publiques disponibles. Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre, acquéreur en cours de négociation ou simplement curieux de la valeur de votre patrimoine, notre outil vous fournit une estimation cohérente avec les réalités du marché aubois rural. Découvrez en quelques clics une fourchette de prix fiable et adaptée au profil spécifique de Les Loges-Margueron.

Le marché immobilier à Les Loges-Margueron

Le marché immobilier de Les Loges-Margueron se caractérise par une stabilité notable. Selon nos données actualisées, la tendance des prix affiche une évolution quasi nulle, reflétant un marché équilibré où l'offre et la demande progressent à un rythme mesuré. Cette stabilité est cohérente avec le profil rural de la commune : un village de l'Aube de 216 habitants, dont le tissu immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, souvent dotées de terrain, typiques de la campagne auboise. Dans ce contexte, les biens les plus recherchés à Les Loges-Margueron sont généralement les maisons avec jardin, plébiscitées par les ménages quittant les zones urbaines en quête de tranquillité. La proximité relative avec Troyes constitue un facteur d'attractivité pour les actifs souhaitant concilier calme rural et accessibilité à un bassin d'emploi. Le marché local reste discret en volume de transactions — caractéristique inhérente aux petites communes rurales — ce qui implique que chaque vente peut influencer sensiblement les références de prix disponibles. C'est pourquoi notre lecture du marché s'appuie sur un périmètre élargi pour garantir la pertinence de l'estimation, tout en restant ancrée dans la réalité des transactions historiques de la commune et de son environnement proche dans l'Aube.

Les Loges-Margueron en chiffres

  • Population : 216 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Aube (10)
  • Région : Grand Est

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Les Loges-Margueron

Comment estimer la valeur de ma maison à Les Loges-Margueron ?
Pour estimer votre bien à Les Loges-Margueron, notre outil analyse les transactions historiques disponibles via les données DVF/Etalab, croisées avec les caractéristiques spécifiques de votre logement (surface, état, terrain). Compte tenu du faible volume de transactions dans ce village aubois, notre lecture du marché s'appuie sur un périmètre élargi pour garantir la pertinence du résultat.
Le marché immobilier est-il favorable pour vendre à Les Loges-Margueron ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier à Les Loges-Margueron affiche une tendance stable, avec une évolution très légèrement positive. Ce contexte est plutôt rassurant pour un vendeur : les prix ne subissent pas de pression baissière significative. La demande pour les maisons rurales dans l'Aube reste présente, notamment de la part d'acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible à proximité de Troyes.
Quels types de biens trouve-t-on à Les Loges-Margueron ?
Les Loges-Margueron est une commune rurale de l'Aube où le parc immobilier est quasi exclusivement composé de maisons individuelles. On y trouve principalement des maisons de village, parfois avec dépendances ou grandes parcelles, reflet de l'architecture traditionnelle de la campagne auboise. Les appartements sont quasi absents, ce qui confère à Les Loges-Margueron un profil immobilier très spécifique à prendre en compte lors d'une estimation.

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