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Basé sur le marché réel
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Prix immobilier à Lyons-la-Forêt
Le marché immobilier de Lyons-la-Forêt (27480) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 895 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Lyons-la-Forêt
Maison
1 861 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Lyons-la-Forêt
Lyons-la-Forêt, village de l'Eure classé parmi les Plus Beaux Villages de France, attire ceux qui recherchent un cadre de vie authentique en Normandie. Niché au cœur de la plus grande hêtraie de France, ce village de quelque 700 habitants séduit par ses maisons à pans-de-bois des XVIIe et XVIIIe siècles et son atmosphère préservée, à seulement 1h30 de Paris. Estimer la valeur d'un bien à Lyons-la-Forêt requiert une lecture fine du marché local, tenant compte du caractère rural du village, du patrimoine architectural remarquable et de l'attrait touristique qui distingue ce territoire des communes voisines. CombienVautMonLogement.fr vous propose une estimation actualisée, fondée sur les transactions historiques issues des données publiques DVF/Etalab et croisées avec les prix courants du marché. Que vous soyez propriétaire d'une maison à colombages, d'une longère ou d'un bien plus contemporain, notre outil vous donne une première lecture objective de la valeur de votre logement à Lyons-la-Forêt.
Le marché immobilier à Lyons-la-Forêt
Le marché immobilier de Lyons-la-Forêt présente une orientation stable, avec une légère progression de l'ordre de +0,9 % selon nos données actualisées. Cette stabilité est caractéristique d'un village rural de l'Eure à forte identité patrimoniale, où le volume de transactions reste limité du fait d'une offre naturellement restreinte. Le parc immobilier de Lyons-la-Forêt est en grande partie constitué de maisons anciennes à pans-de-bois, un bâti typique du Pays de Lyons qui confère aux biens une valeur patrimoniale spécifique. Cette singularité architecturale, combinée au label « Plus Beaux Villages de France », contribue à maintenir une demande régulière de la part d'acquéreurs en quête de résidences secondaires ou d'une retraite à la campagne en Normandie. Le marché ne présente pas de tension particulière documentée, mais la rareté des biens disponibles dans ce village de l'Eure tend à limiter les transactions. Les acheteurs potentiels viennent souvent d'Île-de-France, attirés par la proximité relative avec Paris et la qualité du cadre naturel offert par la hêtraie environnante. Les vendeurs peuvent s'appuyer sur nos données issues de DVF/Etalab pour situer leur bien dans la fourchette observée sur le secteur de Lyons-la-Forêt et ses environs.
Lyons-la-Forêt en chiffres
Population : 704 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Lyons-la-Forêt
Comment estimer la valeur d'une maison à pans-de-bois à Lyons-la-Forêt ?
Estimer une maison à pans-de-bois à Lyons-la-Forêt nécessite de prendre en compte des critères spécifiques au bâti ancien normand : état de la charpente, isolation, surface habitable, présence d'un terrain et coûts d'entretien liés à ce type de construction. Notre outil croise ces éléments avec les transactions historiques enregistrées dans l'Eure pour vous proposer une estimation cohérente avec le marché local de Lyons-la-Forêt.
Le label « Plus Beaux Villages de France » influence-t-il les prix à Lyons-la-Forêt ?
Le classement de Lyons-la-Forêt parmi les Plus Beaux Villages de France contribue à entretenir une demande régulière, notamment de la part d'acquéreurs en quête de résidences secondaires en Normandie. Ce label renforce l'attractivité du village dans l'Eure sans pour autant créer une tension documentée sur les prix, le marché restant stable selon nos données actualisées.
Quels types de biens trouve-t-on à vendre à Lyons-la-Forêt ?
Le marché immobilier de Lyons-la-Forêt, village rural de l'Eure, propose principalement des maisons anciennes en pans-de-bois dans le centre-bourg, ainsi que des longères et propriétés avec terrain en périphérie. Les appartements y sont très rares. L'offre est limitée en volume, ce qui confère à chaque bien mis en vente à Lyons-la-Forêt un caractère relativement unique sur le marché local normand.
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