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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Malay-le-Petit
Le marché immobilier de Malay-le-Petit (89100) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 321 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Malay-le-Petit
Maison
1 277 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Malay-le-Petit
Malay-le-Petit est une commune rurale de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté, comptant environ 315 habitants. Ce village discret s'inscrit dans un cadre de vie calme, typique des territoires ruraux de ce département bourguignon. Si vous êtes propriétaire à Malay-le-Petit et que vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien, CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement, issues de sources publiques (DVF/Etalab). Que vous envisagiez une vente, une donation ou simplement un bilan patrimonial, disposer d'une estimation fiable est une étape essentielle. Le marché immobilier de Malay-le-Petit, comme celui de nombreuses communes rurales de l'Yonne, présente ses propres caractéristiques. Notre outil analyse les transactions historiques recensées sur le secteur pour vous fournir une fourchette cohérente avec les prix observés dans la commune et ses environs.
Le marché immobilier à Malay-le-Petit
Le marché immobilier de Malay-le-Petit se caractérise par une stabilité notable. Selon nos données actualisées, la tendance des prix est stable, avec une légère orientation positive de l'ordre de +0,7 %. Cette évolution modérée reflète un marché qui ne connaît ni emballement ni recul significatif, une situation fréquente dans les communes rurales de l'Yonne comptant moins de 400 habitants. Dans ce type de village bourguignon, le parc immobilier est essentiellement composé de maisons individuelles, souvent anciennes, avec terrain. Les transactions y sont peu fréquentes, ce qui rend chaque vente particulièrement significative pour l'appréciation des valeurs locales. La rareté des biens mis sur le marché à Malay-le-Petit implique que les prix peuvent varier sensiblement selon l'état général du bien, sa surface habitable, la présence d'annexes ou d'un jardin. Les acheteurs potentiels sont généralement attirés par la tranquillité du cadre rural et la proximité des bassins de vie de l'Yonne. Pour les propriétaires, cette stabilité du marché offre une visibilité relative sur la valorisation de leur patrimoine immobilier. Nos données historiques permettent de situer votre bien dans la fourchette observée sur le secteur de Malay-le-Petit et les communes environnantes.
Malay-le-Petit en chiffres
Population : 315 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Malay-le-Petit
Comment estimer la valeur de ma maison à Malay-le-Petit ?
Pour estimer votre bien à Malay-le-Petit, notre outil analyse les transactions historiques disponibles sur la commune et les secteurs comparables de l'Yonne. En renseignant les caractéristiques de votre logement (surface, état, terrain, nombre de pièces), vous obtenez une fourchette de valeur cohérente avec le marché local actuel.
Le marché immobilier est-il actif à Malay-le-Petit ?
Malay-le-Petit est une petite commune rurale de l'Yonne d'environ 315 habitants. Le volume de transactions y est naturellement limité. Selon nos données actualisées, le marché affiche une tendance stable avec une légère évolution positive, sans tension particulière ni recul notable des valeurs.
Quels types de biens trouve-t-on à Malay-le-Petit ?
Le parc immobilier de Malay-le-Petit est essentiellement constitué de maisons individuelles, souvent anciennes, avec terrain. Ce profil est typique des villages ruraux de l'Yonne. Les appartements sont très peu représentés dans ce type de commune, et les biens disponibles à la vente restent peu nombreux, ce qui confère à chaque transaction une valeur de référence importante pour l'estimation locale.
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