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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Malpas
Le marché immobilier de Malpas (25160) affiche une tendance → Stable.
Appartement
2 750 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Malpas
Maison
2 716 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Malpas
Malpas est une commune rurale du Doubs (25160), nichée en Bourgogne-Franche-Comté, forte d'environ 286 habitants. Dans un territoire marqué par les paysages comtois et la tranquillité de la campagne franc-comtoise, l'immobilier à Malpas reflète les caractéristiques des villages ruraux du département : un parc de logements composé majoritairement de maisons individuelles, une population stable et un marché de proximité. Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien à Malpas ? CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement à partir des transactions enregistrées (source DVF/Etalab), afin de vous fournir une fourchette de valeur cohérente avec la réalité du marché dans le Doubs. Que vous envisagiez de vendre, d'acheter ou simplement de faire le point sur votre patrimoine immobilier, notre outil vous accompagne dans cette démarche avec sérieux et transparence.
Le marché immobilier à Malpas
Le marché immobilier de Malpas, commune rurale du Doubs, présente une orientation globalement stable, conformément aux données disponibles sur la période récente, avec une très légère variation négative de l'ordre de -0,7 %. Cette stabilité est caractéristique des petits villages de Bourgogne-Franche-Comté, où le volume de transactions reste limité et où les prix évoluent peu d'une année sur l'autre. À Malpas, le marché est principalement constitué de maisons de village ou de maisons de campagne, les appartements étant très peu représentés dans ce type de commune rurale du Doubs. Les acheteurs qui s'orientent vers Malpas recherchent généralement un cadre de vie calme, éloigné des centres urbains, avec des surfaces habitables plus importantes qu'en milieu urbain. Le faible nombre de transactions annuelles rend le marché peu liquide : les biens peuvent rester disponibles plus longtemps avant de trouver preneur. Il convient donc d'estimer son bien au prix du marché, en tenant compte des spécificités locales du Doubs rural, pour maximiser ses chances de concrétiser une vente dans des délais raisonnables. Nos données actualisées permettent d'appuyer cette démarche.
Malpas en chiffres
Population : 286 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Malpas
Comment estimer la valeur de ma maison à Malpas (25160) ?
Pour estimer votre maison à Malpas, notre outil s'appuie sur les transactions historiques enregistrées dans le Doubs (source DVF/Etalab) et sur une lecture actualisée du marché local. Il vous suffit de renseigner les caractéristiques de votre bien (surface, état, terrain) pour obtenir une fourchette de valeur adaptée au marché de Malpas.
Le marché immobilier est-il actif à Malpas ?
À Malpas, commune rurale du Doubs d'environ 286 habitants, le marché immobilier est peu actif en volume : le nombre de transactions annuelles reste limité. Les données disponibles indiquent une tendance stable avec une légère variation négative. Cela signifie qu'une estimation au prix du marché est essentielle pour vendre dans de bonnes conditions à Malpas.
Quels types de biens trouve-t-on à Malpas ?
Le parc immobilier de Malpas est principalement composé de maisons individuelles, typiques du milieu rural du Doubs : maisons de bourg, anciennes fermes, maisons avec jardin ou dépendances. Les appartements sont très peu représentés à Malpas, ce qui en fait un marché quasi exclusivement orienté vers la maison individuelle.
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