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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Margueray
Le marché immobilier de Margueray (50410) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 702 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Margueray
Maison
1 323 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Margueray
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à Margueray ? Cette commune rurale de la Manche, en Normandie, compte environ 116 habitants et séduit par son atmosphère paisible, nichée entre le Pays saint-lois et le Bocage virois. Que vous soyez propriétaire d'une maison de caractère normand ou d'un terrain, obtenir une estimation fiable est une étape clé avant toute décision de vente ou d'achat. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement, issues de sources publiques (DVF/Etalab). À Margueray, comme dans l'ensemble des villages ruraux de la Manche, les transactions immobilières reflètent une réalité propre aux bourgs de taille modeste : des biens souvent spacieux, des maisons à colombages ou en pierre normande, et un cadre de vie authentique recherché par ceux qui quittent les villes. Notre outil vous permet d'obtenir une estimation cohérente avec les transactions historiques observées dans la commune et ses alentours.
Le marché immobilier à Margueray
Le marché immobilier de Margueray, commune rurale de la Manche, affiche une tendance stable selon nos données actualisées, avec une évolution de l'ordre de 0 % sur la période observée. Cette stabilité est caractéristique de nombreux villages du bocage normand, où les volumes de transactions restent modestes en raison d'une population peu nombreuse — environ 116 habitants — et d'un parc immobilier essentiellement composé de maisons individuelles. À Margueray, les biens qui circulent sur le marché sont principalement des maisons anciennes, souvent en pierre ou à structure typique de la Normandie intérieure. Les acheteurs sont généralement des profils en quête de calme, d'espace et d'un ancrage rural, parfois en provenance de zones urbaines plus denses du département. La stabilité des prix ne traduit pas un désintérêt pour ce type de commune, mais plutôt un équilibre entre une offre limitée et une demande elle-même mesurée. Pour les propriétaires souhaitant vendre à Margueray, cette stabilité offre une relative prévisibilité dans le positionnement tarifaire. Il convient toutefois de s'appuyer sur des données récentes et localisées, car les transactions historiques (source DVF) sont peu nombreuses à l'échelle d'un si petit village, ce qui peut rendre l'estimation plus délicate. Notre outil croise ces données avec le marché actuel observé dans les communes voisines de la Manche pour affiner la lecture.
Margueray en chiffres
Population : 116 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Margueray
Comment estimer la valeur de ma maison à Margueray ?
Pour estimer votre bien à Margueray, notre outil analyse les transactions historiques enregistrées dans la commune (source DVF/Etalab) et les croise avec les données actuelles du marché dans les villages comparables de la Manche. Il vous suffit de renseigner les caractéristiques de votre logement pour obtenir une estimation cohérente avec la réalité du marché local.
Le marché immobilier est-il actif à Margueray ?
À Margueray, le marché immobilier est stable selon nos données actualisées. Comme dans la plupart des petites communes rurales de la Manche, les transactions sont peu fréquentes en raison d'une population modeste, mais les prix observés restent prévisibles, ce qui facilite le positionnement lors d'une mise en vente.
Quels types de biens peut-on estimer à Margueray ?
CombienVautMonLogement.fr permet d'estimer principalement des maisons individuelles à Margueray, qui constituent l'essentiel du parc immobilier du village. Les terrains et dépendances peuvent également être pris en compte. L'estimation tient compte des spécificités locales propres aux communes rurales de la Manche pour vous fournir une valeur au prix du marché.
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