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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Matringhem
Le marché immobilier de Matringhem (62310) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 336 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Matringhem
Maison
1 238 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Matringhem
Matringhem est un village rural du Pas-de-Calais, niché dans la vallée de la Lys, où la tranquillité et le cadre bucolique constituent les premiers atouts du marché immobilier local. Avec ses 174 habitants, cette commune des Hauts-de-France offre un environnement authentique, loin de l'agitation urbaine, particulièrement prisé des familles et des retraités en quête de sérénité. Estimer la valeur de son bien à Matringhem requiert une bonne connaissance des spécificités de ce marché rural, où chaque propriété présente des caractéristiques distinctes. CombienVautMonLogement.fr analyse les transactions historiques issues des données publiques DVF/Etalab et suit l'évolution mensuelle des prix pour vous fournir une lecture du marché local fiable. Que vous soyez propriétaire d'une maison de village, d'un corps de ferme ou d'un terrain, notre outil vous accompagne pour situer votre bien dans la fourchette observée à Matringhem et dans son environnement immédiat.
Le marché immobilier à Matringhem
Le marché immobilier de Matringhem, comme celui de nombreuses communes rurales du Pas-de-Calais, se caractérise par une stabilité notable. Selon nos données actualisées, la tendance des prix est stable, avec une légère orientation positive de l'ordre de +0,7 %, ce qui témoigne d'un marché équilibré sans volatilité excessive. Cette stabilité est cohérente avec le profil de Matringhem : un village de moins de 200 habitants, dont l'attractivité repose sur la qualité de vie, la verdure et la convivialité locale plutôt que sur une pression démographique forte. Dans ce contexte rural des Hauts-de-France, le volume de transactions reste naturellement limité, ce qui rend chaque vente significative pour apprécier les tendances. Les biens les plus représentatifs du parc immobilier de Matringhem sont les maisons individuelles, souvent avec jardin ou dépendances, typiques du bâti artésien. Les acquéreurs sont généralement des ménages cherchant un cadre de vie paisible à proximité des axes desservant le Pas-de-Calais. La faiblesse de l'offre disponible à un instant donné peut influencer les délais de vente, mais n'induit pas de tension documentée sur les prix. Pour positionner votre bien au prix du marché, il est essentiel de s'appuyer sur des données récentes et localisées, comme celles proposées par CombienVautMonLogement.fr.
Matringhem en chiffres
Population : 174 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Matringhem
Comment estimer gratuitement mon bien immobilier à Matringhem ?
Pour estimer votre bien à Matringhem, CombienVautMonLogement.fr analyse les transactions historiques enregistrées sur la commune via les données publiques DVF/Etalab, croisées avec une lecture actualisée du marché local. Il vous suffit de renseigner les caractéristiques de votre logement pour obtenir une fourchette de valeur cohérente avec les prix observés à Matringhem.
Le marché immobilier est-il actif à Matringhem (62310) ?
Le marché immobilier de Matringhem présente une tendance stable selon nos données actualisées, avec une légère orientation positive. Comme dans la plupart des villages ruraux du Pas-de-Calais, le nombre de transactions annuelles reste limité, mais les prix se maintiennent sans décrochage significatif. Cette stabilité en fait un marché lisible pour les vendeurs comme pour les acquéreurs.
Quels types de biens se vendent le plus à Matringhem ?
À Matringhem, les maisons individuelles constituent l'essentiel des biens mis en vente, qu'il s'agisse de maisons de village, de pavillons avec jardin ou de propriétés avec dépendances. Les appartements sont quasi inexistants dans ce village rural du Pas-de-Calais. La demande provient surtout de ménages attirés par la qualité de vie et la sérénité que propose Matringhem dans les Hauts-de-France.
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