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Prix immobilier à Ménil-Gondouin
Le marché immobilier de Ménil-Gondouin (61210) affiche une tendance ↗ En hausse.
Appartement
1 345 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Ménil-Gondouin
Maison
1 345 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Ménil-Gondouin
Ménil-Gondouin est une commune rurale de l'Orne, en Normandie, comptant environ 160 habitants. Niché dans ce cadre paisible du département 61, ce village offre un environnement de vie tranquille, typique du bocage normand. Si vous êtes propriétaire ou acquéreur potentiel, connaître la valeur réelle d'un bien à Ménil-Gondouin est une étape incontournable avant toute décision patrimoniale. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local actualisée mensuellement, s'appuyant sur les données publiques DVF/Etalab ainsi que sur les tendances observées dans la commune et ses environs. Que vous envisagiez de vendre, d'acheter ou simplement d'évaluer votre patrimoine, notre outil vous fournit une estimation sérieuse, sans engagement, adaptée aux spécificités de l'immobilier rural dans l'Orne. Découvrez ci-dessous l'analyse complète du marché de Ménil-Gondouin.
Le marché immobilier à Ménil-Gondouin
Le marché immobilier de Ménil-Gondouin s'inscrit dans une dynamique orientée à la hausse, avec une évolution positive de l'ordre de 4 % selon nos données actualisées. Cette tendance haussière, notable pour une commune rurale de l'Orne d'environ 160 habitants, témoigne d'un regain d'intérêt pour les villages normands offrant calme et espace. En Normandie, plusieurs territoires ruraux connaissent un attrait croissant de la part d'acheteurs en quête d'un cadre de vie moins dense, phénomène qui se reflète dans les transactions récentes relevées sur la commune et ses alentours proches. Le parc immobilier de Ménil-Gondouin est composé essentiellement de maisons individuelles, souvent de caractère, avec des terrains plus genereux qu'en milieu urbain. Les transactions y restent peu fréquentes du fait de la taille du village, ce qui amplifie l'impact de chaque vente sur les indicateurs locaux. Il convient donc d'interpréter les données avec prudence et de les croiser avec les tendances observées dans les communes voisines du département 61. Notre lecture du marché local prend en compte ces particularités pour vous fournir une estimation au plus proche de la réalité du terrain à Ménil-Gondouin.
Ménil-Gondouin en chiffres
Population : 160 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Ménil-Gondouin
Comment estimer la valeur de ma maison à Ménil-Gondouin ?
Pour estimer votre bien à Ménil-Gondouin, notre outil analyse les transactions historiques enregistrées dans la commune et ses environs dans l'Orne, en tenant compte de critères comme la surface, l'état du bien et la localisation. Vous obtenez ainsi une lecture du marché local adaptée à la réalité rurale de Ménil-Gondouin.
Le marché immobilier est-il favorable pour vendre à Ménil-Gondouin en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Ménil-Gondouin est orienté à la hausse, avec une évolution positive observée récemment. C'est donc un contexte qui peut être favorable aux vendeurs, même si le volume de transactions reste limité dans ce village rural de l'Orne.
Quels types de biens se vendent le plus à Ménil-Gondouin ?
À Ménil-Gondouin, comme dans la plupart des communes rurales de l'Orne, ce sont les maisons individuelles qui constituent l'essentiel des transactions. Longères, maisons de village et propriétés avec terrain sont les biens les plus couramment mis en vente et estimés sur notre plateforme pour cette commune normande.
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