Le marché immobilier de Moislains (80200) affiche une tendance ↘ En baisse.
Appartement
1 543 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Moislains
Maison
1 165 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Moislains
Située au cœur de la Haute-Somme, la commune de Moislains (80200) incarne parfaitement la douceur de vivre picarde. Avec une population de 1122 habitants, ce village dynamique parvient à préserver une atmosphère rurale authentique tout en restant connecté aux pôles économiques stratégiques des Hauts-de-France. Le marché immobilier local se caractérise par une attractivité tarifaire remarquable : le prix moyen pour une maison s'établit à 1165€/m², tandis que les appartements affichent une moyenne de 1543€/m². Cette différence s'explique par la rareté des petites surfaces optimisées face à un parc immobilier majoritairement composé de maisons traditionnelles en briques rouges. Traversée par le Canal du Nord, la commune offre un cadre verdoyant prisé des familles et des retraités en quête de tranquillité. La proximité immédiate de Péronne permet aux résidents de bénéficier de services complets tout en résidant dans un environnement calme et sécurisé. Historiquement riche, Moislains est entourée de paysages de mémoire qui attirent également un tourisme de niche, renforçant l'intérêt pour l'investissement locatif de type gîte. Les 1122 résidents profitent d'un tissu associatif vivant et d'infrastructures scolaires de qualité, faisant de la commune un choix de premier ordre pour une installation durable. L'accessibilité via les axes routiers majeurs comme l'A1 et l'A26 place Moislains à une distance raisonnable de Saint-Quentin, Amiens, et même de la métropole lilloise. Que ce soit pour une première acquisition immobilière ou un projet de rénovation de corps de ferme, Moislains offre des opportunités foncières uniques dans le département de la Somme. La stabilité de sa démographie et la préservation de ses espaces naturels garantissent une valorisation pérenne du patrimoine immobilier pour tout futur acquéreur souhaitant s'implanter dans cette région historique et accueillante.
Le marché immobilier à Moislains
En 2026, le marché immobilier de Moislains démontre une résilience et une maturité exemplaires au sein de la zone de la Haute-Somme. Le prix de 1165€/m² pour les maisons individuelles positionne la commune comme une alternative économique majeure face aux agglomérations plus denses. On observe une tendance marquée pour la recherche de biens disposant d'extérieurs généreux, un critère devenu non négociable pour la majorité des acheteurs post-2024. Le segment des appartements, avec un prix de 1543€/m², reste dynamique grâce à une offre restreinte de logements récents ou rénovés répondant aux dernières normes énergétiques. L'année 2026 est également marquée par l'influence croissante des projets d'infrastructure régionaux, comme le Canal Seine-Nord Europe, qui stimule la demande locative pour les cadres et techniciens du secteur. Les délais de vente moyens à Moislains se sont stabilisés autour de trois mois pour les biens au juste prix. Les investisseurs se tournent de plus en plus vers cette localité pour son rendement locatif stable, porté par une population de 1122 habitants qui cherchent la proximité des pôles d'emplois de Péronne et des zones logistiques environnantes. La tendance actuelle privilégie les maisons prêtes à habiter, mais le marché des biens à rénover conserve un fort potentiel pour ceux capables d'améliorer la performance thermique, devenue un levier de négociation central lors des transactions locales.
Moislains en chiffres
Population : 1 122 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Pour vendre avec succès à Moislains, une préparation minutieuse est la clé de la réussite. Premier conseil : estimez votre bien avec précision en tenant compte du seuil de 1165€/m² pour les maisons. Une surévaluation risquerait d'allonger inutilement votre délai de vente dans un marché où les acquéreurs comparent systématiquement avec les communes voisines. Mettez en avant le cachet de la brique et l'état de la toiture, points cruciaux pour les maisons picardes. FAQ : Pourquoi choisir Moislains ? Avec un prix de 1165€/m² et une population de 1122 habitants, la commune offre un équilibre parfait entre budget maîtrisé et qualité de vie rurale. Quel est le profil type de l'acheteur ? Il s'agit principalement de jeunes familles locales ou de travailleurs cherchant un jardin et du calme à proximité de Péronne. Comment optimiser ma vente ? Assurez-vous d'avoir un DPE performant, car les acheteurs de 2026 sont très vigilants sur les coûts énergétiques futurs. Quels sont les atouts du village ? Le cadre naturel lié au Canal du Nord et la vie associative dynamique sont des arguments de poids lors des visites. Quelles sont les communes limitrophes ? Vous trouverez à proximité directe peronne-80200, allaines-80200, bouchavesnes-bergen-80200, aizecourt-le-haut-80200 et etricourt-manancourt-80190. Pour maximiser l'attrait de votre propriété, n'hésitez pas à réaliser quelques travaux de rafraîchissement esthétique (home staging) afin de faciliter la projection immédiate des visiteurs dans votre intérieur.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Moislains
Quel est le prix moyen d'une maison à Moislains ?
Le prix moyen d'une maison à Moislains est de 1 165 €/m².
Quels sont les prix des appartements à Moislains ?
Les appartements à Moislains se vendent en moyenne à 1 543 €/m².
Comment est le marché immobilier à Moislains ?
Le marché immobilier à Moislains est stable, avec des prix qui ne connaissent pas de grandes fluctuations.
Y a-t-il des écoles à Moislains ?
Oui, Moislains dispose d'établissements scolaires, ce qui en fait une commune attractive pour les familles.
Est-il facile de vendre un bien à Moislains ?
Oui, grâce à la stabilité du marché et l'attrait permanent de la commune, vendre un bien est relativement simple.
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