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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Môlay
Le marché immobilier de Môlay (89310) affiche une tendance ↘ En baisse.
Appartement
1 664 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Môlay
Maison
909 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Môlay
Môlay est une commune rurale de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté, comptant environ 97 habitants. Ce village discret s'inscrit dans un environnement typique des campagnes bourguignonnes, où le foncier et le bâti ancien constituent l'essentiel du parc immobilier. Si vous êtes propriétaire à Môlay et que vous envisagez de vendre, d'acheter ou simplement de connaître la valeur de votre logement, il est essentiel de disposer d'une lecture précise du marché local. CombienVautMonLogement.fr vous propose une estimation gratuite, fondée sur les données publiques DVF/Etalab et actualisées régulièrement, pour vous donner une vision réaliste de la valeur de votre bien à Môlay. Dans un contexte de marché orienté à la baisse, selon nos données actualisées, bien positionner son bien est plus important que jamais.
Le marché immobilier à Môlay
Le marché immobilier de Môlay, commune rurale de l'Yonne (89), présente une orientation à la baisse selon les données disponibles, avec une évolution négative de l'ordre de -3,8 % sur la période analysée. Cette tendance, documentée par les transactions historiques issues des sources DVF/Etalab, reflète une réalité observée dans de nombreux villages ruraux de Bourgogne-Franche-Comté : la demande y reste limitée, le parc de logements est composé majoritairement de maisons anciennes, et les acquéreurs potentiels sont souvent attentifs au rapport qualité-prix. Dans ce contexte de repli, les vendeurs ont tout intérêt à s'appuyer sur une estimation solide pour fixer un prix cohérent avec la fourchette observée sur le marché local. Une surestimation peut allonger considérablement les délais de vente dans une commune de la taille de Môlay, où le nombre de transactions annuelles reste naturellement faible. À l'inverse, une estimation rigoureuse permet d'attirer des acquéreurs motivés, qu'il s'agisse de résidences principales pour des ménages cherchant la tranquillité rurale ou de projets de résidences secondaires dans l'Yonne. Nos données, mises à jour mensuellement, offrent une lecture du marché de Môlay adaptée à cette réalité territoriale.
Môlay en chiffres
Population : 97 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Môlay
Comment estimer gratuitement mon bien immobilier à Môlay ?
Pour estimer votre bien à Môlay, CombienVautMonLogement.fr analyse les transactions historiques disponibles sur le secteur via les données DVF/Etalab et les croise avec les caractéristiques de votre logement. En quelques minutes, vous obtenez une fourchette de valeur cohérente avec le marché local de Môlay, sans frais et sans engagement.
Le marché immobilier est-il favorable à la vente à Môlay en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Môlay est orienté à la baisse, avec une évolution négative documentée. Dans ce contexte, vendre à Môlay nécessite de bien positionner son bien au prix du marché pour ne pas allonger les délais de vente. Une estimation précise est donc particulièrement utile.
Quels types de biens se vendent à Môlay dans l'Yonne ?
À Môlay, commune rurale de l'Yonne (89), les biens les plus courants sont les maisons de village, les longères et les corps de ferme avec terrain. Ce type de patrimoine bâti, typique de la Bourgogne-Franche-Comté, intéresse aussi bien des acquéreurs en résidence principale que des acheteurs de résidences secondaires.
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