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Prix immobilier à Monceaux-le-Comte
Le marché immobilier de Monceaux-le-Comte (58190) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 347 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Monceaux-le-Comte
Maison
879 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Monceaux-le-Comte
Monceaux-le-Comte est une commune rurale de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté, comptant environ 124 habitants. Dans ce village à taille humaine, le marché immobilier présente un profil caractéristique des territoires ruraux nivernais : des biens spacieux, souvent des maisons de caractère ou des propriétés agricoles, proposés dans une fourchette de prix accessible comparée aux grandes agglomérations. Estimer la valeur de son logement à Monceaux-le-Comte nécessite une lecture précise du marché local, tenant compte des spécificités du bâti rural et des transactions récentes recensées dans le secteur. CombienVautMonLogement.fr vous propose une estimation basée sur des données actualisées mensuellement, issues des sources publiques DVF/Etalab, pour vous aider à vous situer au prix du marché. Que vous envisagiez une vente, un achat ou simplement une évaluation patrimoniale, notre outil vous offre une première orientation fiable et adaptée au contexte immobilier de Monceaux-le-Comte.
Le marché immobilier à Monceaux-le-Comte
Le marché immobilier de Monceaux-le-Comte, commune rurale de la Nièvre, affiche selon nos données actualisées une tendance stable, avec une légère évolution négative de l'ordre de -0,8 %. Cette stabilité est cohérente avec le profil des marchés ruraux bourguignons, où les volumes de transactions restent limités et les prix évoluent peu d'une période à l'autre. Il serait inexact de parler de tension ou de dynamisme particulier sur ce secteur : les données disponibles ne justifient pas une telle qualification. Le marché se caractérise davantage par une certaine constance, offrant une lisibilité relative aux vendeurs comme aux acquéreurs. Dans un village de 124 habitants, chaque transaction peut avoir un impact notable sur les moyennes observées. Il convient donc d'interpréter les indicateurs avec prudence et de les replacer dans le contexte plus large du territoire nivernais. Les biens les plus représentatifs restent les maisons individuelles, souvent anciennes, typiques du bâti rural de Bourgogne-Franche-Comté. Pour une estimation fiable à Monceaux-le-Comte, il est recommandé de croiser les données historiques des transactions DVF avec une lecture qualitative du bien : état général, superficie, terrain et accessibilité sont des critères déterminants dans ce type de commune.
Monceaux-le-Comte en chiffres
Population : 124 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Monceaux-le-Comte
Comment estimer la valeur de ma maison à Monceaux-le-Comte ?
Pour estimer votre bien à Monceaux-le-Comte, notre outil analyse les transactions historiques disponibles sur la commune et les secteurs ruraux comparables de la Nièvre. En renseignant les caractéristiques de votre logement (superficie, état, terrain, type de bien), vous obtenez une fourchette indicative basée sur des données actualisées mensuellement. Cette estimation constitue un premier repère utile avant toute démarche de vente ou d'achat.
Le marché immobilier est-il favorable pour vendre à Monceaux-le-Comte ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier à Monceaux-le-Comte affiche une tendance stable avec une légère variation négative. Il ne s'agit ni d'un marché en forte hausse ni en chute marquée. Dans ce contexte, vendre à Monceaux-le-Comte reste possible en positionnant son bien au prix du marché, en tenant compte des spécificités du bâti rural nivernais et du volume limité de transactions sur la commune.
Quels types de biens se vendent à Monceaux-le-Comte ?
À Monceaux-le-Comte, les biens les plus courants sont les maisons individuelles anciennes, parfois accompagnées de dépendances ou de terrains. Les corps de ferme et les propriétés rurales typiques de la Nièvre sont également présents. Ce type de biens attire principalement des acquéreurs en quête de calme, d'espace ou de projets de rénovation dans un cadre rural de Bourgogne-Franche-Comté.
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