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Prix immobilier à Montgaudry
Le marché immobilier de Montgaudry (61360) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 516 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Montgaudry
Maison
1 696 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Montgaudry
Montgaudry est une commune rurale de l'Orne, en Normandie, comptant environ 89 habitants. Dans cet environnement calme et verdoyant, le marché immobilier présente des caractéristiques propres aux villages de ce territoire normand, où les biens de caractère côtoient les maisons de campagne traditionnelles. Vous souhaitez estimer votre logement à Montgaudry ? CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement, issues des transactions publiques DVF/Etalab. Que vous soyez propriétaire d'une maison ancienne ou d'un terrain constructible, obtenir une estimation fiable est une étape essentielle avant toute décision de vente ou d'achat. Notre outil analyse les caractéristiques de votre bien — superficie, état général, configuration — et les compare aux transactions historiques enregistrées dans le secteur de Montgaudry et ses environs dans l'Orne, pour vous fournir une fourchette de valeur cohérente avec la réalité du marché local.
Le marché immobilier à Montgaudry
Le marché immobilier de Montgaudry, commune rurale de l'Orne en Normandie, affiche une tendance stable selon nos données actualisées. Avec une légère orientation baissière de l'ordre de 0,5 %, les prix observés restent globalement constants, sans accélération notable à la hausse ni décrochage significatif. Cette stabilité est caractéristique des marchés ruraux peu peuplés, où le volume de transactions demeure naturellement limité du fait d'une population d'une centaine d'habitants. Dans ce type de commune, chaque transaction a un poids important dans l'appréciation globale des valeurs. Le marché de Montgaudry ne présente pas de tension particulière documentée : l'offre et la demande s'équilibrent à un rythme modéré, sans pression spécifique à signaler. Les biens les plus représentatifs du secteur sont les maisons individuelles de caractère normand, souvent avec terrain. Le contexte rural de Montgaudry, dans l'arrière-pays ornais, attire principalement des acquéreurs en quête de calme et d'espace, parfois en provenance de villes plus grandes de la région Normandie. Pour connaître la valeur de votre bien au prix du marché actuel, notre outil s'appuie sur les transactions historiques enregistrées dans la zone et vous fournit une estimation dans la fourchette observée localement.
Montgaudry en chiffres
Population : 89 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Montgaudry
Comment estimer la valeur de ma maison à Montgaudry ?
Pour estimer votre maison à Montgaudry, notre outil analyse les caractéristiques de votre bien (superficie, état, terrain, type de construction) et les compare aux transactions historiques enregistrées dans le secteur de Montgaudry et ses environs dans l'Orne. Vous obtenez ainsi une fourchette de valeur fondée sur des données publiques actualisées mensuellement, sans avoir à contacter un agent immobilier dans un premier temps.
Le marché immobilier est-il orienté à la hausse à Montgaudry ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Montgaudry affiche une tendance stable, avec une très légère variation négative. Il n'y a pas de hausse documentée à ce stade. Cette stabilité est cohérente avec le profil rural de la commune dans l'Orne, où les volumes de transactions sont naturellement limités et où les prix évoluent peu d'une période à l'autre.
Quels types de biens trouve-t-on sur le marché immobilier de Montgaudry ?
À Montgaudry, le marché immobilier est dominé par les maisons individuelles, souvent de style normand, accompagnées de terrains parfois conséquents. Les dépendances et bâtiments agricoles sont fréquemment associés aux propriétés de ce village de l'Orne. Les appartements sont quasi absents dans une commune de cette taille. Les terrains représentent également une partie des biens disponibles à Montgaudry.
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