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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Montreuil-des-Landes
Le marché immobilier de Montreuil-des-Landes (35210) affiche une tendance ↗ En hausse.
Appartement
2 342 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Montreuil-des-Landes
Maison
1 935 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Montreuil-des-Landes
Montreuil-des-Landes est une commune rurale d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, comptant environ 234 habitants. Son cadre de vie paisible, typique du bocage breton, en fait un territoire apprécié de ceux qui recherchent la tranquillité à l'écart des grandes agglomérations. Si vous êtes propriétaire ou acquéreur potentiel sur cette commune, estimer la valeur d'un bien immobilier nécessite une lecture précise du marché local, qui présente ses propres spécificités. CombienVautMonLogement.fr vous propose une estimation gratuite, fondée sur des données actualisées mensuellement issues de sources publiques (DVF/Etalab). Notre approche croise les transactions historiques enregistrées sur Montreuil-des-Landes et les communes environnantes avec les tendances de marché observées aujourd'hui. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement connaître la valeur actuelle de votre logement, notre outil vous offre une première lecture fiable et adaptée à la réalité de ce territoire rural breton.
Le marché immobilier à Montreuil-des-Landes
Le marché immobilier de Montreuil-des-Landes, commune rurale d'Ille-et-Vilaine, s'inscrit dans une tendance orientée à la hausse selon nos données actualisées, avec une évolution positive de l'ordre de +4,6 % enregistrée sur la période récente. Cette progression, bien que mesurée, témoigne d'un regain d'intérêt pour les territoires ruraux bretons, dans un contexte où certains acquéreurs privilégient l'espace et le calme au détriment de la proximité urbaine immédiate. À Montreuil-des-Landes, le parc immobilier est essentiellement composé de maisons individuelles, typiques de l'habitat rural d'Ille-et-Vilaine. Les volumes de transactions restent limités du fait de la taille de la commune — environ 234 habitants — ce qui signifie que chaque bien mis en vente peut avoir un impact significatif sur les prix observés. Il convient donc d'interpréter les évolutions avec prudence et de s'appuyer sur une analyse élargie aux communes voisines pour affiner toute estimation. Nos données, issues de DVF/Etalab et régulièrement mises à jour, permettent de suivre les transactions historiques et d'en dégager des tendances représentatives pour Montreuil-des-Landes et son environnement géographique en Bretagne. Une estimation sérieuse doit tenir compte de la rareté des références locales tout en intégrant les signaux positifs du marché actuel.
Montreuil-des-Landes en chiffres
Population : 234 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Montreuil-des-Landes
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Montreuil-des-Landes ?
Pour estimer votre bien à Montreuil-des-Landes, il est recommandé de croiser les données de transactions historiques disponibles via DVF/Etalab avec les tendances récentes du marché local. Notre outil gratuit réalise cette lecture pour vous, en tenant compte des spécificités de cette commune rurale d'Ille-et-Vilaine et des références disponibles dans le secteur.
Le marché immobilier est-il favorable pour vendre à Montreuil-des-Landes en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Montreuil-des-Landes affiche une orientation à la hausse, avec une évolution positive récente. Cela peut constituer un contexte favorable pour les vendeurs, même si les volumes de transactions restent limités du fait de la taille de la commune en Ille-et-Vilaine.
Quels types de biens se vendent à Montreuil-des-Landes ?
Le marché immobilier de Montreuil-des-Landes est essentiellement composé de maisons individuelles et de propriétés rurales, telles que des longères ou des corps de ferme, caractéristiques du bocage breton en Ille-et-Vilaine. Les appartements sont très rares sur cette commune de 234 habitants, et les transactions portent majoritairement sur des biens avec terrain.
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