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L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Nicey
Le marché immobilier de Nicey (21330) affiche une tendance → Stable.
Appartement
862 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Nicey
Maison
911 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Nicey
Nichée dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté, Nicey est une commune rurale d'environ 107 habitants. Ce village calme et authentique incarne le charme discret du territoire bourguignon, où la vie s'organise à taille humaine, loin de l'agitation urbaine. Si vous êtes propriétaire à Nicey et souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien, CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement. Que vous envisagiez une vente, une succession, ou simplement une réévaluation de votre patrimoine, il est essentiel de disposer d'une estimation cohérente avec les prix réellement observés dans ce secteur rural de Côte-d'Or. Notre approche s'appuie sur les transactions historiques disponibles via les sources publiques DVF/Etalab, croisées avec notre lecture du marché local, pour vous offrir une fourchette représentative de la réalité du terrain à Nicey.
Le marché immobilier à Nicey
Le marché immobilier de Nicey, comme celui de nombreuses communes rurales de Côte-d'Or, se caractérise par une stabilité notable. Selon nos données actualisées, la tendance des prix est stable, avec une légère orientation positive de l'ordre de +1,3 %. Cette évolution mesurée reflète un marché qui ne connaît ni emballement ni recul marqué, ce qui constitue un signal rassurant pour les propriétaires souhaitant vendre dans un contexte serein.
Dans un village comme Nicey, les transactions immobilières sont naturellement peu fréquentes en raison de la taille réduite de la commune. Chaque vente représente donc un événement significatif qui peut influencer les références de prix locales. Il convient d'analyser avec soin les données historiques disponibles pour ne pas tirer de conclusions hâtives à partir d'un volume limité de transactions.
Le profil des acquéreurs intéressés par des biens dans ce secteur rural de Bourgogne-Franche-Comté est souvent varié : résidents cherchant à s'installer durablement dans un cadre de vie paisible, acquéreurs en quête d'une résidence secondaire, ou investisseurs attirés par les prix accessibles de l'immobilier rural. La stabilité observée à Nicey témoigne d'un équilibre entre l'offre disponible et la demande de ce type de bien en milieu rural bourguignon.
Nicey en chiffres
Population : 107 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Nicey
Comment estimer la valeur de ma maison à Nicey ?
Pour estimer votre bien à Nicey, il est recommandé de croiser plusieurs sources : les transactions historiques disponibles via DVF/Etalab, notre lecture du marché local, et les caractéristiques propres à votre propriété. À Nicey, village rural de Côte-d'Or, chaque bien est unique et les critères intrinsèques comme la surface, l'état ou la présence de dépendances sont déterminants.
Le marché immobilier est-il actif à Nicey ?
À Nicey, commune de Côte-d'Or d'environ 107 habitants, les transactions sont naturellement peu fréquentes. Nos données actualisées indiquent une tendance stable avec une légère évolution positive. Ce marché équilibré rassure les vendeurs et les acquéreurs qui souhaitent réaliser une transaction sereine dans ce village rural de Bourgogne-Franche-Comté.
Quels types de biens trouve-t-on à Nicey ?
L'immobilier à Nicey est essentiellement composé de maisons de village, de corps de ferme et de propriétés rurales avec terrain. Ce profil est typique des petites communes rurales de Côte-d'Or. Les appartements y sont très rares. CombienVautMonLogement.fr vous aide à positionner votre bien au prix du marché en tenant compte des spécificités de ce type d'habitat bourguignon.
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