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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Obies
Le marché immobilier de Obies (59570) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 882 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Obies
Maison
1 882 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Obies
Vous êtes propriétaire à Obies, petit village rural du département du Nord (59), en région Hauts-de-France, et vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données publiques actualisées mensuellement. Avec une population d'environ 649 habitants, Obies offre un cadre de vie calme et typique du Nord rural. Que vous envisagiez de vendre, d'acheter ou simplement de faire le point sur votre patrimoine, disposer d'une estimation fiable est une étape essentielle. Notre outil analyse les transactions historiques issues des sources DVF/Etalab et les croise avec les prix actuels du marché pour vous fournir une fourchette cohérente avec la réalité d'Obies. Aucun déplacement, aucun engagement : obtenez votre estimation en quelques minutes, directement en ligne.
Le marché immobilier à Obies
Le marché immobilier d'Obies, commune rurale du Nord, affiche une orientation stable selon nos données actualisées, avec une légère progression de l'ordre de +0,9 %. Cette stabilité est caractéristique des villages ruraux de la région Hauts-de-France, où le marché évolue peu mais reste cohérent dans le temps. À Obies, les transactions portent principalement sur des maisons individuelles, bien représentatives du tissu pavillonnaire du secteur. Le volume de transactions y est naturellement limité compte tenu de la faible densité de population — environ 649 habitants —, ce qui peut rendre chaque vente particulièrement significative pour l'appréciation des prix locaux. Les données historiques DVF/Etalab permettent néanmoins de dégager des tendances fiables, complétées par notre lecture des prix actuels du marché. Dans un contexte stable, les vendeurs peuvent aborder une mise en vente avec une certaine sérénité, sans anticiper de variation brusque à la hausse ou à la baisse. Pour les acquéreurs, Obies représente une opportunité d'accéder à la propriété dans un environnement rural du Nord à des conditions de marché prévisibles. Une estimation personnalisée reste indispensable pour tenir compte des spécificités de chaque bien.
Obies en chiffres
Population : 649 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Obies
Comment estimer la valeur de ma maison à Obies ?
Pour estimer votre maison à Obies, notre outil en ligne s'appuie sur les transactions historiques DVF/Etalab et sur les prix actuels du marché local. Il suffit de renseigner les caractéristiques de votre bien — surface, nombre de pièces, état, présence d'un jardin — pour obtenir une fourchette de valeur cohérente avec la réalité du marché à Obies, dans le département du Nord.
Le marché immobilier est-il actif à Obies ?
Obies est une petite commune rurale du Nord d'environ 649 habitants. Le volume de transactions y est limité, mais le marché affiche une orientation stable selon nos données actualisées, avec une légère progression. Cette stabilité est rassurante pour les vendeurs comme pour les acquéreurs qui souhaitent s'établir à Obies dans un environnement prévisible.
Quels types de biens trouve-t-on à Obies ?
Le parc immobilier d'Obies est essentiellement composé de maisons individuelles, caractéristiques des villages ruraux du département du Nord. Les appartements y sont très peu représentés. Les biens disponibles présentent généralement un terrain attenant, ce qui constitue un atout recherché par les acquéreurs souhaitant s'installer à Obies pour profiter d'un cadre de vie calme en Hauts-de-France.
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