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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Pernand-Vergelesses
Le marché immobilier de Pernand-Vergelesses (21420) affiche une tendance ↘ En baisse.
Appartement
2 606 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Pernand-Vergelesses
Maison
2 275 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Pernand-Vergelesses
Pernand-Vergelesses est une commune rurale de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté, comptant environ 238 habitants. Nichée dans un cadre viticole caractéristique de cette partie de la Bourgogne, elle attire un public sensible au calme et au patrimoine local. Si vous êtes propriétaire à Pernand-Vergelesses ou envisagez d'y acquérir un bien, connaître la valeur réelle de votre logement est une étape essentielle. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement, issues de sources publiques telles que DVF/Etalab. Notre approche combine les transactions historiques et les tendances récentes du marché pour vous fournir une estimation fiable, sans que vous ayez besoin de contacter un agent. Que vous possédiez une maison de village, une longère ou un bien atypique, notre outil s'adapte à la diversité du parc immobilier de Pernand-Vergelesses et du secteur rural de la Côte-d'Or.
Le marché immobilier à Pernand-Vergelesses
Le marché immobilier de Pernand-Vergelesses s'inscrit dans un contexte rural propre à la Côte-d'Or, où les transactions restent peu nombreuses en raison de la taille modeste de la commune. Selon nos données actualisées, le marché affiche actuellement une orientation à la baisse, avec une évolution observée de l'ordre de -4,5 % sur la période récente. Cette tendance, documentée par les sources publiques DVF/Etalab, traduit un recul des valeurs qui peut s'expliquer par plusieurs facteurs : une demande limitée sur les micro-marchés ruraux, une offre qui reste stable mais peu renouvelée, et un contexte national de remontée des taux qui a pesé sur le pouvoir d'achat immobilier des acquéreurs potentiels. À Pernand-Vergelesses, le volume de transactions annuelles demeure naturellement restreint, ce qui rend chaque vente significative dans la lecture du marché local. Les biens les plus concernés par cet ajustement sont généralement les maisons anciennes nécessitant des travaux. En revanche, les biens bien entretenus ou rénovés conservent une attractivité relative auprès d'acquéreurs en quête d'un cadre de vie rural en Bourgogne-Franche-Comté. Dans ce contexte orienté à la baisse, il est d'autant plus important de s'appuyer sur une estimation précise et récente avant toute décision de vente ou d'achat à Pernand-Vergelesses.
Pernand-Vergelesses en chiffres
Population : 238 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Pernand-Vergelesses
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Pernand-Vergelesses ?
Pour estimer votre bien à Pernand-Vergelesses, CombienVautMonLogement.fr analyse les transactions historiques enregistrées dans les sources publiques DVF/Etalab et les croise avec les tendances actuelles du marché local. La commune étant rurale et peu peuplée, chaque transaction compte dans la lecture du marché. Notre outil vous propose une estimation cohérente avec le marché de Pernand-Vergelesses, sans avoir à contacter un professionnel dans un premier temps.
Le marché immobilier est-il orienté à la hausse ou à la baisse à Pernand-Vergelesses ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Pernand-Vergelesses est actuellement orienté à la baisse. Cette tendance, documentée à partir des sources publiques disponibles pour la Côte-d'Or, invite les vendeurs à s'appuyer sur une estimation récente pour fixer un prix de vente réaliste et adapter leur stratégie en conséquence.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Pernand-Vergelesses ?
Pernand-Vergelesses est une commune rurale de la Côte-d'Or où le parc immobilier est principalement composé de maisons de village, de longères et de biens anciens typiques de l'architecture bourguignonne. Les appartements y sont très rares. Notre outil d'estimation prend en compte les spécificités de ces biens pour vous proposer une valeur adaptée au marché local de Pernand-Vergelesses.
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