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Estimation immobilière à Pescadoires (46220) : combien vaut votre logement ?

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Prix immobilier à Pescadoires

Le marché immobilier de Pescadoires (46220) affiche une tendance → Stable.

Appartement

1 603 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Pescadoires

Maison

1 813 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Pescadoires

Pescadoires est une commune rurale du département du Lot (46), en région Occitanie, comptant environ 190 habitants. Nichée dans un environnement caractéristique du Lot, cette petite localité offre un cadre de vie calme et authentique, prisé par ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne lotoise. Si vous êtes propriétaire à Pescadoires et souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien, CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement. Que vous envisagiez une vente, une succession ou simplement un bilan patrimonial, obtenir une estimation fiable est une étape essentielle. Notre outil s'appuie sur les transactions historiques issues de sources publiques (DVF/Etalab) pour vous donner une fourchette cohérente avec les prix observés dans la commune et ses alentours. Découvrez ci-dessous notre analyse du marché immobilier de Pescadoires.

Le marché immobilier à Pescadoires

Le marché immobilier de Pescadoires présente une orientation stable, conformément aux données disponibles qui indiquent une évolution légèrement négative de l'ordre de -0,6 %. Cette quasi-stabilité est caractéristique de nombreuses communes rurales du Lot, où les volumes de transactions restent modestes et les prix évoluent peu d'une période à l'autre. Dans un village de moins de 200 habitants comme Pescadoires, le marché est naturellement peu liquide : les biens mis en vente sont rares et les acquéreurs potentiels recherchent avant tout un environnement paisible, souvent pour une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Cette réalité structurelle explique pourquoi les prix se maintiennent sans connaître de variations marquées à la hausse comme à la baisse. Les maisons individuelles constituent l'essentiel du parc immobilier local, les appartements étant quasi absents dans ce type de commune. La valeur d'un bien à Pescadoires dépend fortement de critères spécifiques : superficie du terrain, état général, présence d'annexes ou de dépendances, et proximité des axes routiers permettant de rejoindre les bourgs voisins. Pour obtenir une estimation cohérente avec le marché actuel, il est recommandé de croiser les données historiques des transactions avec les caractéristiques propres à votre bien.

Pescadoires en chiffres

  • Population : 190 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Lot (46)
  • Région : Occitanie

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Pescadoires

Comment estimer la valeur de ma maison à Pescadoires ?
Pour estimer votre bien à Pescadoires, notre outil analyse les transactions historiques enregistrées dans la commune et les secteurs ruraux comparables du Lot. En renseignant les caractéristiques de votre logement (surface, terrain, état, type de bien), vous obtenez une fourchette cohérente avec les prix du marché actuellement observés à Pescadoires.
Le marché immobilier est-il actif à Pescadoires ?
À Pescadoires, comme dans la plupart des petites communes rurales du Lot, le marché immobilier est peu liquide en raison du faible nombre d'habitants. Les données disponibles indiquent une tendance stable, avec une très légère évolution négative. Les transactions y sont rares, ce qui rend chaque vente significative pour l'appréciation des prix locaux.
Quels types de biens trouve-t-on sur le marché immobilier de Pescadoires ?
Le parc immobilier de Pescadoires est essentiellement composé de maisons individuelles, de propriétés rurales et de corps de ferme, caractéristiques de l'habitat du Lot. Les appartements sont quasi absents dans cette commune rurale. Les biens avec terrain représentent la grande majorité des transactions observées à Pescadoires et dans les communes avoisinantes du département.

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