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Estimation immobilière à Plourac'h (22160) : combien vaut votre logement ?

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Prix immobilier à Plourac'h

Le marché immobilier de Plourac'h (22160) affiche une tendance → Stable.

Appartement

1 405 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Plourac'h

Maison

1 320 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Plourac'h

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à Plourac'h ? Cette commune rurale des Côtes-d'Armor, nichée en Bretagne, compte environ 330 habitants et offre un cadre de vie authentique, à l'écart de l'agitation urbaine. Que vous soyez propriétaire d'une maison de caractère bretonne ou d'un terrain, estimer précisément la valeur de votre logement est une étape essentielle avant toute mise en vente, succession ou renégociation de prêt. CombienVautMonLogement.fr s'appuie sur des données publiques actualisées mensuellement, issues de DVF/Etalab et d'autres sources ouvertes, pour vous fournir une lecture du marché local fiable et objective. À Plourac'h, comme dans l'ensemble des communes rurales du département 22, les spécificités du bâti breton — longères, corps de ferme, maisons en pierre — influencent directement les valeurs observées. Notre outil vous permet d'obtenir gratuitement une estimation cohérente avec les transactions historiques enregistrées dans ce secteur des Côtes-d'Armor.

Le marché immobilier à Plourac'h

Le marché immobilier de Plourac'h présente actuellement une orientation stable, conformément aux données dont nous disposons, avec une évolution légèrement négative de l'ordre de -0,8 %. Cette quasi-stabilité est caractéristique de nombreuses communes rurales de Bretagne, où les volumes de transactions restent modestes et les variations de prix contenues d'une année sur l'autre. Dans ce contexte, les biens immobiliers à Plourac'h ne subissent ni hausse marquée ni dépréciation significative. Les acheteurs potentiels, souvent attirés par la tranquillité et l'espace propres au monde rural des Côtes-d'Armor, trouvent à Plourac'h une offre essentiellement composée de maisons individuelles, souvent anciennes et en pierre, typiques du patrimoine bâti breton. La faible densité de population — environ 330 habitants — implique un marché de niche où chaque transaction peut avoir un impact perceptible sur les tendances locales. Il convient donc d'interpréter les données avec discernement et de s'appuyer sur les transactions historiques DVF pour contextualiser toute estimation. La stabilité observée suggère un marché en équilibre, sans pression particulière à la hausse ni à la baisse, ce qui peut représenter un avantage pour les vendeurs comme pour les acquéreurs souhaitant négocier dans un environnement prévisible.

Plourac'h en chiffres

  • Population : 330 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Côtes-d'Armor (22)
  • Région : Bretagne

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Plourac'h

Comment estimer la valeur d'une maison ancienne à Plourac'h ?
Pour estimer une maison ancienne à Plourac'h, il faut tenir compte des spécificités du bâti rural breton : nature des matériaux (pierre, charpente), surface habitable, état général et présence éventuelle de dépendances ou d'un terrain. Notre outil s'appuie sur les transactions historiques enregistrées dans les Côtes-d'Armor pour établir une estimation cohérente avec le marché local de Plourac'h.
Le marché immobilier est-il favorable pour vendre à Plourac'h en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier à Plourac'h affiche une tendance stable, avec une très légère variation négative. Il ne s'agit ni d'un marché en forte hausse ni en forte baisse. Dans ce contexte, vendre à Plourac'h reste envisageable à condition de proposer un bien au prix du marché, en cohérence avec les transactions récentes observées dans ce secteur des Côtes-d'Armor.
Quels facteurs influencent le prix d'un bien immobilier à Plourac'h ?
À Plourac'h, commune rurale des Côtes-d'Armor d'environ 330 habitants, les principaux facteurs influençant la valeur d'un bien sont : l'état général du logement, sa surface, la présence d'un terrain ou de bâtiments annexes, et la proximité des services des communes voisines. Le caractère rural du secteur et la faiblesse des volumes de transactions rendent chaque bien unique, d'où l'intérêt d'une estimation personnalisée basée sur les données DVF disponibles pour Plourac'h.

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