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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Poil
Le marché immobilier de Poil (58170) affiche une tendance → Stable.
Appartement
1 184 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Poil
Maison
922 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Poil
Poil est une commune rurale de la Nièvre (58), située en Bourgogne-Franche-Comté, et comptant environ 152 habitants. Ce village au caractère authentique incarne la tranquillité du bocage nivernais, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie préservé loin de l'agitation urbaine. Si vous êtes propriétaire à Poil ou envisagez d'y acquérir un bien, connaître la valeur réelle de votre logement est une étape essentielle. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local, fondée sur des données publiques issues de DVF/Etalab et actualisées mensuellement. Que vous possédiez une maison de village, une longère ou un corps de ferme, notre outil analyse les transactions historiques de la commune et des environs pour vous fournir une estimation cohérente avec la réalité du marché de Poil. Obtenez gratuitement une première évaluation de votre bien immobilier, sans engagement.
Le marché immobilier à Poil
Le marché immobilier de Poil, comme celui de nombreuses communes rurales de la Nièvre, affiche une orientation globalement stable. Avec une évolution de l'ordre de -0,3 %, les prix observés sur la commune restent pratiquement constants, sans hausse ni baisse significative sur la période récente. Cette stabilité est caractéristique des petits villages de Bourgogne-Franche-Comté, où les volumes de transactions sont naturellement limités en raison de la faible densité de population — environ 152 habitants à Poil. Dans ce contexte, chaque transaction a un poids important dans la lecture du marché local. Le parc immobilier est essentiellement composé de maisons individuelles, souvent des biens anciens aux surfaces généreuses, typiques du territoire nivernais. La demande reste modeste mais régulière, portée par des acheteurs en quête de calme, de nature et d'un habitat spacieux à un coût accessible comparé aux zones urbaines. Il convient toutefois de ne pas généraliser : la valeur d'un bien à Poil dépend avant tout de son état, de sa superficie et de son environnement immédiat. Une estimation personnalisée reste le meilleur moyen d'évaluer précisément votre logement selon les données actualisées disponibles.
Poil en chiffres
Population : 152 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Poil
Comment estimer la valeur de ma maison à Poil ?
Pour estimer votre maison à Poil, notre outil analyse les transactions historiques disponibles sur la commune et les villages voisins de la Nièvre. Il prend en compte la superficie, l'état du bien et sa typologie pour produire une estimation cohérente avec le marché local actuel de Poil.
Le marché immobilier est-il actif à Poil ?
Poil est une commune rurale de 152 habitants dans la Nièvre, ce qui implique des volumes de transactions limités. Les données disponibles indiquent une orientation stable du marché, sans évolution marquée. Chaque bien à Poil est donc unique et mérite une estimation personnalisée.
Quels types de biens trouve-t-on à Poil ?
À Poil, dans la Nièvre, le parc immobilier est principalement constitué de maisons anciennes, de longères et de bâtisses rurales avec terrain. Ces biens typiques du bocage nivernais séduisent des acquéreurs en quête de calme et d'espace, ce qui oriente le marché local de Poil vers un profil d'acheteurs spécifique.
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