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Estimation immobilière à Poilley (35420) : combien vaut votre logement ?

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Prix immobilier à Poilley

Le marché immobilier de Poilley (35420) affiche une tendance ↘ En baisse.

Appartement

2 025 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Poilley

Maison

1 779 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Poilley

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à Poilley, commune rurale de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne ? CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture actualisée du marché local pour vous aider à vous situer. Avec ses quelque 367 habitants, Poilley offre un cadre de vie authentique et préservé, loin de l'agitation des grandes agglomérations. Ce village breton séduit ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement à taille humaine. Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre, acquéreur en phase de réflexion ou simplement curieux de la valeur de votre patrimoine, notre outil s'appuie sur les données DVF/Etalab et les transactions historiques pour vous fournir une estimation cohérente avec la réalité du marché de Poilley. Les données sont actualisées mensuellement afin de refléter au mieux les évolutions récentes observées dans ce secteur rural d'Ille-et-Vilaine.

Le marché immobilier à Poilley

Le marché immobilier de Poilley s'inscrit dans une tendance orientée à la baisse, avec une évolution constatée de l'ordre de -3,8 % selon nos données actualisées. Cette correction modérée, observable dans plusieurs communes rurales de l'Ille-et-Vilaine, reflète un contexte national de rééquilibrage des prix après plusieurs années de hausse, amplifié par la sensibilité des petits marchés ruraux aux variations de la demande. À Poilley, le volume de transactions reste naturellement limité compte tenu de la taille du village — environ 367 habitants — ce qui signifie que chaque vente peut influencer significativement les indicateurs locaux. Il convient donc d'interpréter les données avec prudence et de les croiser avec des éléments qualitatifs propres au bien concerné : état général, superficie, terrain attenant ou encore exposition. Dans ce contexte baissier, les vendeurs ont intérêt à positionner leur bien au plus près du prix du marché afin d'éviter une durée de mise en vente prolongée. À l'inverse, les acquéreurs disposent d'une marge de négociation potentiellement plus favorable qu'en période de tension. Suivre l'évolution des transactions historiques via les données DVF reste essentiel pour affiner toute stratégie de cession ou d'acquisition à Poilley.

Poilley en chiffres

  • Population : 367 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Région : Bretagne

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Poilley

Comment estimer la valeur de ma maison à Poilley ?
Pour estimer votre bien à Poilley, notre outil analyse les transactions historiques enregistrées dans la commune et les villages ruraux comparables d'Ille-et-Vilaine. En renseignant les caractéristiques de votre logement — superficie, état, terrain, type de bien — vous obtenez une fourchette de valeur cohérente avec le marché local actuel de Poilley.
Le marché immobilier est-il favorable pour vendre à Poilley en ce moment ?
Les données actualisées indiquent une tendance baissière à Poilley, avec une évolution négative constatée. Dans ce contexte, il est recommandé de positionner votre bien au prix du marché dès la mise en vente pour limiter les délais. Notre outil vous aide à identifier la bonne fourchette pour votre bien à Poilley, en Ille-et-Vilaine.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Poilley ?
Le parc immobilier de Poilley est essentiellement composé de maisons individuelles, souvent dotées d'un jardin ou d'un terrain, ce qui est caractéristique des communes rurales d'Ille-et-Vilaine. Les appartements sont très peu représentés. Cette prédominance de maisons influence la structure des prix et les dynamiques de transaction observées à Poilley.

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