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Prix immobilier à Prégilbert

Le marché immobilier de Prégilbert (89460) affiche une tendance → Stable.

Appartement

1 312 €/m²

Prix moyen au m² pour un appartement à Prégilbert

Maison

1 014 €/m²

Prix moyen au m² pour une maison à Prégilbert

Prégilbert est un village rural de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté, qui compte environ 180 habitants. Niché dans un cadre authentique et paisible, ce petit village séduit ceux qui recherchent un mode de vie loin de l'agitation des grandes villes. Estimer la valeur d'un bien immobilier à Prégilbert requiert une connaissance fine des spécificités locales : la rareté des transactions, la nature du bâti rural et l'attrait croissant pour les villages de caractère dans l'Yonne. Sur CombienVautMonLogement.fr, notre lecture du marché local s'appuie sur des données actualisées mensuellement, issues des transactions publiques DVF/Etalab, afin de vous fournir une fourchette de valeur cohérente avec la réalité du marché de Prégilbert. Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre, acquéreur cherchant à vous situer, ou simplement curieux de connaître la valeur de votre patrimoine, notre outil d'estimation gratuit vous accompagne à chaque étape de votre réflexion immobilière.

Le marché immobilier à Prégilbert

Le marché immobilier de Prégilbert, village rural de l'Yonne, présente une tendance globalement stable, avec une légère orientation positive selon nos données actualisées. Cette stabilité est caractéristique des petites communes rurales de Bourgogne-Franche-Comté, où les volumes de transactions restent modestes mais réguliers. À Prégilbert, le parc immobilier est essentiellement composé de maisons individuelles, souvent dotées de jardins ou de dépendances, ce qui en fait un marché distinct des centres urbains voisins. La légère progression observée traduit un intérêt réel pour ce type de biens ruraux, dans un contexte où la recherche de calme et d'espace attire progressivement de nouveaux acquéreurs, notamment en provenance de villes moyennes de l'Yonne. Toutefois, il convient de rester prudent dans l'interprétation : les faibles volumes de ventes rendent chaque transaction significative et peuvent faire varier les indicateurs. L'ancienneté du bâti, l'état général des propriétés et la superficie des terrains sont des facteurs déterminants pour positionner un bien au prix du marché à Prégilbert. Notre outil d'estimation intègre ces paramètres pour vous offrir une lecture fiable et contextualisée, sans extrapolation injustifiée.

Prégilbert en chiffres

  • Population : 181 habitants Source : INSEE (recensement de la population)
  • Département : Yonne (89)
  • Région : Bourgogne-Franche-Comté

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Prégilbert

Comment estimer la valeur de ma maison à Prégilbert ?
Pour estimer votre maison à Prégilbert, il est essentiel de croiser plusieurs éléments : la superficie habitable, l'état général du bien, la présence d'un terrain ou de dépendances, et les transactions récentes enregistrées dans la commune et ses environs dans l'Yonne. Notre outil sur CombienVautMonLogement.fr agrège ces données pour vous fournir une fourchette de valeur cohérente avec le marché local de Prégilbert.
Le marché immobilier est-il actif à Prégilbert ?
Prégilbert est un village rural de l'Yonne d'environ 180 habitants, ce qui implique un volume de transactions naturellement limité. Selon nos données actualisées, le marché y est globalement stable avec une légère orientation positive. Chaque vente a donc un poids significatif dans l'évolution des indicateurs locaux. Il est conseillé d'analyser les transactions sur une période suffisamment longue pour obtenir une lecture représentative du marché de Prégilbert.
Quels types de biens se vendent à Prégilbert ?
À Prégilbert, dans l'Yonne, les biens les plus fréquemment commercialisés sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, terrain ou dépendances, typiques du bâti rural bourguignon. Les appartements sont très rares dans ce type de commune. La valeur de ces biens à Prégilbert varie significativement selon leur état de rénovation, leur superficie et leur configuration générale.

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