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Prix immobilier à Saint-Aubin-de-Courteraie
Le marché immobilier de Saint-Aubin-de-Courteraie (61560) affiche une tendance → Stable.
Appartement
945 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Aubin-de-Courteraie
Maison
167 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Saint-Aubin-de-Courteraie
Saint-Aubin-de-Courteraie est une commune rurale de l'Orne, en région Normandie, comptant environ 190 habitants. Ce village paisible s'inscrit dans un cadre typique du bocage normand, où les maisons de caractère et les propriétés de campagne constituent l'essentiel du parc immobilier local. Pour les propriétaires souhaitant vendre ou simplement connaître la valeur de leur bien, obtenir une estimation fiable est une étape essentielle. CombienVautMonLogement.fr propose une lecture du marché local fondée sur les données publiques DVF/Etalab et les transactions historiques recensées dans le secteur. Que vous soyez propriétaire d'une maison normande, d'un corps de ferme ou d'un terrain, notre outil vous permet d'obtenir une première évaluation cohérente avec les prix observés dans la commune et ses environs. Découvrez ci-dessous l'analyse du marché immobilier de Saint-Aubin-de-Courteraie et les facteurs qui influencent la valeur des biens dans ce village de l'Orne.
Le marché immobilier à Saint-Aubin-de-Courteraie
Le marché immobilier de Saint-Aubin-de-Courteraie se caractérise par une orientation stable, conformément aux données disponibles pour ce secteur rural de l'Orne. L'évolution des prix y est nulle sur la période analysée, ce qui traduit un marché sans tension particulière à la hausse ou à la baisse. Cette stabilité est cohérente avec le profil de la commune : un village de moins de 200 habitants, où les transactions sont peu nombreuses et les biens essentiellement composés de maisons individuelles, de longères ou de propriétés avec terrain.
Dans un tel contexte rural normand, les prix sont davantage influencés par l'état général du bien, la superficie du terrain, et la proximité aux bourgs disposant de commerces et services, que par une dynamique spéculative. Les acquéreurs qui s'intéressent à Saint-Aubin-de-Courteraie recherchent généralement un cadre de vie calme, loin de l'agitation urbaine, avec un budget accessible comparé aux marchés des villes moyennes de l'Orne.
Notre lecture du marché local s'appuie sur les transactions historiques issues des données publiques DVF/Etalab. Le faible volume de ventes annuelles dans ce village invite à interpréter chaque estimation avec prudence, en la replaçant dans le contexte plus large du marché rural de l'Orne. Les données sont mises à jour mensuellement pour refléter au mieux la réalité du terrain.
Saint-Aubin-de-Courteraie en chiffres
Population : 190 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Saint-Aubin-de-Courteraie
Comment estimer la valeur de ma maison à Saint-Aubin-de-Courteraie ?
Pour estimer votre bien à Saint-Aubin-de-Courteraie, notre outil s'appuie sur les données publiques de transactions (DVF/Etalab) enregistrées dans la commune et les secteurs ruraux comparables de l'Orne. En renseignant les caractéristiques de votre bien — superficie, état, terrain — vous obtenez une estimation cohérente avec le marché local actuel.
Le marché immobilier est-il favorable pour vendre à Saint-Aubin-de-Courteraie ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Saint-Aubin-de-Courteraie affiche une tendance stable, sans hausse ni baisse marquée. Dans ce contexte rural de l'Orne, vendre reste possible à condition de positionner son bien au prix du marché, en tenant compte des spécificités locales et de l'état du logement.
Quels types de biens se vendent à Saint-Aubin-de-Courteraie ?
Les transactions recensées à Saint-Aubin-de-Courteraie concernent principalement des maisons individuelles et des propriétés rurales, typiques du bocage normand dans l'Orne. Les longères et biens avec terrain constituent la majorité du parc immobilier de la commune. Le volume de ventes annuelles reste limité compte tenu de la taille du village.
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