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Basé sur le marché réel
L'estimation s'appuie sur les prix locaux et les transactions disponibles.
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Prix immobilier à Saint-Bénézet
Le marché immobilier de Saint-Bénézet (30350) affiche une tendance ↘ En baisse.
Appartement
1 948 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Bénézet
Maison
2 541 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Saint-Bénézet
Saint-Bénézet est une commune rurale du Gard, en région Occitanie, comptant environ 287 habitants. Ce village de caractère, ancré dans un cadre de vie paisible, attire ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne gardoise tout en restant à portée des pôles urbains du département. Si vous êtes propriétaire ou futur acquéreur à Saint-Bénézet, connaître la valeur réelle de votre bien immobilier est une étape essentielle avant toute décision. CombienVautMonLogement.fr vous propose une lecture du marché local, basée sur des données actualisées mensuellement issues de sources publiques (DVF/Etalab). Que vous envisagiez de vendre, d'acheter ou simplement de faire le point sur votre patrimoine, notre outil vous accompagne avec une approche sérieuse et transparente, adaptée aux spécificités d'un marché rural comme celui de Saint-Bénézet.
Le marché immobilier à Saint-Bénézet
Le marché immobilier de Saint-Bénézet s'inscrit dans un contexte rural propre aux petites communes du Gard. Avec une population d'environ 287 habitants, le volume de transactions y est naturellement limité, ce qui confère à chaque vente une importance particulière dans la formation des prix locaux. Selon nos données actualisées, le marché de Saint-Bénézet est actuellement orienté à la baisse, avec une évolution négative de l'ordre de 3 % sur la période récente. Cette tendance, documentée par les transactions historiques enregistrées, invite vendeurs et acquéreurs à calibrer leurs attentes en conséquence. Pour un vendeur, cela implique de positionner son bien au prix du marché actuel afin de ne pas allonger inutilement les délais de vente. Pour un acheteur, ce contexte peut représenter une opportunité d'acquisition dans un village rural gardois à des conditions favorables. Les biens les plus recherchés dans ce type de commune demeurent les maisons avec terrain, qui correspondent au profil typique du bâti rural occitan. La rareté des mises en vente à Saint-Bénézet renforce l'importance d'une estimation rigoureuse, appuyée sur des données réelles plutôt que sur des approximations.
Saint-Bénézet en chiffres
Population : 287 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Saint-Bénézet
Comment estimer la valeur de ma maison à Saint-Bénézet ?
Pour estimer votre bien à Saint-Bénézet, notre outil analyse les transactions historiques enregistrées dans la commune et les villages voisins du Gard. En renseignant les caractéristiques de votre bien — surface, terrain, état, type de construction — vous obtenez une fourchette de valeur cohérente avec le marché local actuel.
Le marché immobilier est-il favorable pour vendre à Saint-Bénézet en ce moment ?
Selon nos données actualisées, le marché immobilier de Saint-Bénézet est orienté à la baisse, avec une évolution récente négative. Dans ce contexte, il est conseillé aux vendeurs de positionner leur bien au prix du marché observé à Saint-Bénézet afin de conclure la vente dans des délais raisonnables.
Quels types de biens se vendent à Saint-Bénézet ?
À Saint-Bénézet, les transactions concernent principalement des maisons individuelles avec terrain, typiques du bâti rural du Gard. Les grandes propriétés et les bâtisses anciennes constituent également une part du marché local. Les appartements sont quasiment absents dans cette commune rurale d'Occitanie.
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