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Prix immobilier à Saint-Gondran
Le marché immobilier de Saint-Gondran (35630) affiche une tendance → Stable.
Appartement
2 920 €/m²
Prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Gondran
Maison
2 494 €/m²
Prix moyen au m² pour une maison à Saint-Gondran
Saint-Gondran est une commune rurale d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, comptant environ 607 habitants. Nichée dans un cadre typiquement breton, elle attire ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des pôles urbains du département. Si vous êtes propriétaire à Saint-Gondran et souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien, CombienVautMonLogement.fr met à votre disposition une lecture du marché local fondée sur des données actualisées mensuellement. Que vous envisagiez une vente, une donation ou simplement un bilan patrimonial, obtenir une estimation fiable est une première étape essentielle. Notre approche s'appuie sur les transactions historiques issues de sources publiques (DVF/Etalab) ainsi que sur les prix actuels du marché, pour vous offrir une fourchette cohérente avec la réalité du secteur rural en Ille-et-Vilaine. Découvrez ci-dessous l'analyse du marché immobilier de Saint-Gondran et estimez votre logement en quelques clics.
Le marché immobilier à Saint-Gondran
Le marché immobilier de Saint-Gondran se caractérise par une stabilité notable. Selon nos données actualisées, la tendance des prix y est stable, avec une légère orientation positive de l'ordre de +0,7 %. Cette quasi-stabilité est cohérente avec le profil rural de la commune : les volumes de transactions y sont naturellement limités, et les prix évoluent peu d'une période à l'autre, sans tensions majeures à la hausse ni à la baisse.
Dans les communes rurales d'Ille-et-Vilaine de cette taille, le marché repose essentiellement sur des maisons individuelles, les appartements y étant très rares. Les acquéreurs sont souvent des ménages en quête d'espace, de calme et d'un environnement verdoyant, éventuellement dans le cadre d'un projet de résidence principale à distance raisonnable d'un bassin d'emploi breton.
La stabilité observée à Saint-Gondran ne signifie pas un marché inactif : elle reflète plutôt un équilibre entre une offre limitée — liée à la faible densité de la commune — et une demande modérée mais constante pour ce type de bien rural. Les transactions historiques consultables via DVF/Etalab confirment cette tendance de fond. Pour les vendeurs comme pour les acquéreurs, cette stabilité est un indicateur rassurant de la solidité des valeurs immobilières locales.
Saint-Gondran en chiffres
Population : 607 habitantsSource : INSEE (recensement de la population)
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière à Saint-Gondran
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Saint-Gondran ?
Pour estimer votre bien à Saint-Gondran, CombienVautMonLogement.fr analyse les transactions historiques disponibles via DVF/Etalab et les croise avec les prix actuels du marché en Ille-et-Vilaine. En renseignant les caractéristiques de votre logement, vous obtenez une fourchette cohérente avec la réalité du marché rural local.
Le marché immobilier est-il stable à Saint-Gondran ?
Oui, selon nos données actualisées, le marché immobilier de Saint-Gondran affiche une tendance stable, avec une légère évolution positive. Cette stabilité est typique des communes rurales d'Ille-et-Vilaine de cette taille, où les volumes de transactions sont modérés et les prix peu volatils.
Quels types de biens se vendent le plus à Saint-Gondran ?
À Saint-Gondran, les maisons individuelles représentent l'essentiel des biens immobiliers disponibles à la vente. Les appartements y sont quasi inexistants, ce qui est caractéristique des communes rurales bretonnes. Les acquéreurs recherchent généralement des maisons avec terrain, attirés par le cadre de vie calme que propose Saint-Gondran en Ille-et-Vilaine.
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